Ang iyong Credit ay mahalaga
Ang isang mortgage ay isang malaking pakikitungo. Ang bangko ay namamalagi ng maraming pera, at sila ay naging mas maingat dahil sa subprime mortgage debacle.
Upang maging kuwalipikado para sa isang mortgage, mahalagang credit ay mahalaga.
Magkano ang Magagawa Mo?
Nais ng mga nagpapautang sa mortgage na tiyakin na hindi ka humiram ng labis. Tinitingnan nila kung magkano ang iyong mga pagbabayad ng mortgage ay kamag-anak sa iyong kinikita, tinitiyak na mayroon kang kakayahang magbayad. Patakbuhin ang iyong sariling mga kalkulasyon ng mortgage upang maunawaan kung ano ang maaari mong kayang bayaran.
- Maunawaan ang Iyong Utang sa Ratio ng Kita
- Paano Nakakaapekto ang Iyong Utang sa Income Ratio sa Iyong Mortgage
- Kalkulahin ang mga Pagbabayad ng Mortgage
First Time Home Buyers
Kung ikaw ay isang unang-bahay na mamimili, bigyang pansin. Maaari kang maging karapat-dapat para sa isang espesyal na mortgage. Minsan ang mga ito ay lubhang mahalaga, at kung minsan ay hindi sila. Tiyakin na pamilyar ka sa mga programang ito at mga paghihigpit sa mga mortgage na ito.
- Paano Unang Trabaho Mamimili ng Unang Oras
- Paano Gumagana ang Mga Puntos
- Pay Pay Points o Bigger Down Payment?
Kung Natagpuan Mo ang Iyong Panaginip na Bahay
Ang isang 30-taong nakapirming rate ng mortgage ay karaniwang ang pinakaligtas at pinakamahusay na mapagpipilian, lalo na kung inaasahan mong manirahan sa iyong bahay nang higit sa 5 taon o higit pa.
Mas madaling maunawaan at mapili ang isang nakapirming mortgage rate.
- Paano Gumagana ang Fixed-Rate Mortgages
- Kunin ang Maling Mortgage sa pamamagitan ng Paghahambing ng APR
Kung Magagawa Mo ang isang Riskier Mortgage
Mayroong iba't ibang uri ng mga pagpipilian sa mortgage. Maaari mong makita na ang ilan sa mga pinaka-creative (tulad ng interes lamang, negatibong pagbabayad ng utang sa pamamagitan ng mga hulog , at adjustable rate ng pagkakasangla ) ay pinakamahusay na gumagana para sa iyo.
Maaaring magtrabaho ang mga mortgage na ito para sa mga indibidwal na may sariling trabaho na may mga hindi inaasahang (ngunit sapat) kita, mga namumuhunan sa real estate, at mga mamimili na may partikular na plano na akma sa mga pautang na ito. Gayunpaman, maaari mo ring makuha ang iyong sarili sa problema, kaya binabayaran ito upang malaman ang tungkol sa mga panganib. Alamin kung ano ang dapat panoorin para sa bawat uri ng mortgage .
Kung isinasaalang-alang mo ang Pangalawang Mortgage
Ang pangalawang mortgage ay nagbibigay-daan sa iyo upang humiram laban sa halaga ng iyong tahanan. Maaari kang makakuha ng access sa isang malaking linya ng kredito na may kaakit-akit na rate. Alamin kung paano gumamit ng pangalawang mortgage, at kung ano ang mga pitfalls.
- Paano Nagtatrabaho ang Ikalawang Pangangasiwa
- Mga Tip sa Seguro sa Seguro sa Seguro
- Ang Home Equity Loan Tax Deduction
Kung mayroon kang Little Money para sa isang Down Pagbabayad
Posible upang makakuha ng isang mortgage nang walang 10% -20% down na pagbabayad. Kahit ngayon, ang mga tao ay nakakuha ng isang mortgage na walang pera pababa. Mayroong ilang mga lehitimong programa na nagpapahintulot sa iyo na makakuha ng isang mortgage na may napakaliit na pababa. Kilalanin ang ilan sa mga mas ligtas na programa sa mortgage.
- FHA Loans
- Ang Pagpapalawak ng American Homeownership Act
- Bumili ng HUD Home at I-save
Refinancing a Mortgage
Maaaring dumating ang isang oras kapag maaari kang makakuha ng isang mas mahusay na mortgage. Marahil ay nagbago ang mga rate ng mortgage , o pinabuting ang iyong credit.
Ang refinancing ng isang mortgage ay isang malakas na paglipat kapag ginawa para sa mga tamang dahilan. Alamin kung ito ay makatuwiran upang ibalik ang isang mortgage at kung paano ito gagawin.