Pagbili ng Bahay Pagkatapos Nagbebenta na Namatay sa Bahay
Magkakaroon Ka ba ng Bahay Kung Nakakabit ang mga Nagbebenta?
Maraming mga mamimili sa bahay ang sasabihin na depende ito sa eksakto kung paano namatay ang nagbebenta sa bahay. Ang ilang mga uri ng kamatayan ay may mas malakas na mensahe at mas nakapangingilabot sa larawan, kaysa, sinasabi, isang matatandang nagbebenta na sumuko sa isang predictable na kamatayan.
- Naglakbay ba ang nagbebenta sa hagdan, pumutok ang kanyang ulo at agad na mamatay sa lugar?
- Nagtatago ba ang isang magnanakaw at sorpresa ang nagbebenta sa pamamagitan ng pagbaril ng kanyang punto-blangko sa pagitan ng mga mata sa gitna ng living room?
- Naging masakit ba ang nagbebenta bago mahulog nang payapa at tahimik sa pagtulog nito?
- Ang bahay ba ang pinangyarihan ng isang homicide tulad ng isang asawa pagdulas daga lason sa umaga kape ng kanyang asawa, pagkatapos ay tumatawa sa kagalakan habang siya keeled sa ibabaw sa almusal talahanayan?
- Marahil na ang bahay ay naging isang panloob na palayok , at ang mga lider ng droga ay sumipa sa pintuan, nag-spray ng mga bullet machine gun kahit saan?
Dapat malaman ng mga mamimili ng mga tahanan ng Victoria na noong unang mga taon ng 1900, maraming tao ang ipinanganak sa bahay at namatay sa tahanan.
Malamang na ang isang kamatayan ay maaaring mangyari sa bahay sa paglipas ng mga taon. Mahalaga ba kung ito ay nangyari 150 taon na ang nakakaraan o nakagagalit ka ba ng mga kamakailang pagkamatay? Maaari mong tiyakin na maraming mga 400-taong-gulang na mga tahanan sa Pransya, halimbawa, ay maaaring nasakop sa isang punto sa Rebolusyong Pranses at pinapatay ang masa ng mga naninirahan nito.
Marahil ay hindi ito nakakaapekto sa Pranses. Ngunit ang mga Amerikano ay kakaiba sa mga bagay na ito.
Isaalang-alang kung paano pinagsamantalahan ng mag-asawa ang sitwasyon nang malaman na namatay ang nagbebenta sa bahay. Tawagin natin silang Rosie at Robert. Tinanong ni Robert kung nagkaroon ng kamatayan sa bahay na kanilang binibili. Tinitiyak sa kanya ng ahente ng kanyang mamimili na ang karamihan sa mga ahente sa listahan ay titingnan sa mga komento ng ahente ng listahan ng MLS na namatay ang nagbebenta at, dahil walang pagtatanda, malamang na hindi ito.
Ngunit nang matanggap ng ahente ng pagbubunyag ang mga pagsisiwalat, sapat na sigurado, mayroon silang pagsisiwalat na ang 35-taong-gulang na asawa ng nagbebenta ay namatay sa silid sa itaas ng silid pagkatapos ng mahabang labanan sa kanser sa utak. Ang mga mamimili ay pinabulaanan. Isang pagkamatay sa bahay ang gumawa ng pagkakaiba kay Robert.
Inaalok ng kanyang ahente upang kanselahin ang kontrata ngunit unang ipinaliwanag na ang anumang bahay na maaaring bumili ni Rosie at Robert ay maaaring magdala ng mantsa ng isang kamatayan. Matapos ang lahat, nakatira sa lugar na daan-daang taon na ang nakalipas? Bago ang anumang mga bahay ay itinayo? Katutubong Amerikano na nanirahan sa lupain. Sino ang nakakaalam kung ano ang namamalagi sa ilalim ng mga layer ng dumi. Walang sinuman. Nagpasiya si Rosie at Robert dahil hindi ito pinangyarihan ng isang matinding pagpatay, sila pa rin ang bumili ng bahay.
Dapat Ipagbigay-alam sa mga Ahente sa Listahan kung ang mga Nagbebenta ay Namatay sa Bahay?
Hindi lahat ng mga estado ay nangangailangan ng magkatulad na pagsisiwalat ng nagbebenta .
Halimbawa, sa Colorado, hindi kinakailangan ang ahente o ang kanyang mga nagbebenta na ibunyag kung namatay ang isang tao sa bahay. Ngunit sa California, kung ang isang pagkamatay ay naganap sa nakalipas na 3 taon, itinuturing itong isang materyal na katotohanan at dapat na isiwalat.
Nang ibalita ng isang nagbebenta sa Sacramento sa kanyang ahente na namatay ang kanyang asawa limang taon na ang nakakaraan sa bahay sa kama, iminungkahi ng ahente na kahit na ang kamatayan ay nangyari sa labas ng tatlong taon na bintana, magandang ideya na sabihin sa mga mamimili.
Dapat gamitin ng mga nagbebenta ang karaniwang kahulugan. Kung ito ay isang katotohanan na nais mong malaman kapag bumibili ng isang bahay , pagkatapos ay dapat mong malamang ibunyag ito.
Ang ilang mga klase ay protektado, gayunpaman, tulad ng mga nagbebenta na namatay mula sa AIDS Sa California, dapat ibunyag ng mga nagbebenta ang kamatayan kung ito ay nangyari sa loob ng tatlong taon, ngunit ang sanhi ng kamatayan, kung dahil sa AIDS, ay kumpidensyal.
Sa kabilang banda, paano naman ang pagpapakamatay? Nagbebenta ako ng bahay kung saan namatay ang ina ng nagbebenta mula sa pagpapakamatay sa pamamagitan ng asphyxiation. Ipinaliwanag namin ito bilang pag-aalinlangan sa sarili. Ito ay mas mahusay kaysa sa salitang pagpapakamatay.
Maghanap ng isang ahente ng real estate na magtanong o mag-check sa isang abugado sa real estate upang matukoy ang mga batas na namamahala sa iyong estado.
Paano Nakakaapekto ang Presyo ng Kamatayan sa Bahay?
Kunin ang JonBenet Ramsey house sa Boulder, Colorado. Ito ang bantog na tahanan kung saan ang 6-taong-gulang na modelo ng ginto, na ang larawan ay nahuhumaling sa mga pahayagan noong 1996, ay nahihigitan at nahihirapan; ang kanyang katawan ay umalis na namamatay sa basement para sa oras.
Ito ay unang nakuha tungkol sa isang taon mamaya sa pamamagitan ng isang pangkat ng mga mamumuhunan para sa $ 650,000. Ngunit muli itong ibinenta pagkatapos nito sa anak na babae ng TV-ebanghelista na si Robert Schuller nang mahigit sa isang milyong dolyar. Binago pa rin ng unang mamimili ang bilang ng address ng bahay. Gayunpaman, ang taktikang iyon ay hindi nakatulong sa pangalawang hanay ng mga mamimili. Sa kalaunan, iniwamping nila ang tahanan dahil sa patuloy na trapiko na dulot ng mga turista at mga gawi na pumapasok sa paligid.
Ang isa pang stigmatized na bahay, na matatagpuan sa distrito ng Curtis Park ng Sacramento, ay nagagalit sa merkado para sa mga buwan matapos ang isang lalaki ay sumipa sa pinto sa likod at brutal na nakabigo sa isang 82-taong-gulang na babae. Inalis niya ang lugar at iniwan ang babae na walang malay sa loob ng bahay. Ang mga potensyal na mamimili sa bahay ay nag-aalala na ang lokasyon ng bahay, na naka-back up sa isang inabandunang riles ng tren, ay hindi ligtas. Kahit na nakaligtas ang nagbebenta sa pag-atake, hindi na niya gustong mabuhay doon. Wala naman kahit sino pa. Sa huli ay nabili para sa libu-libong mas mababa kaysa sa halaga sa pamilihan.
Karamihan sa mga tao, akala ko, mag-alala kung ang isang kamatayan sa bahay ay maaaring mangyari sa kanilang sarili. Kung ang lokasyon ng bahay sa paanuman hinihikayat ang mga mandaraya na masira, iyon ang isang bagay. Maaari itong mangyari muli. Ngunit ano ang tungkol sa bahay kung saan ang isang lalaki ay nag-hang sa kanyang sarili sa kubeta? Iyon ay malamang na hindi na mangyayari muli.
Kung nag-iisip ka tungkol sa pagbebenta ng isang bahay kung saan namatay ang mga tao, maaari mo ring isaalang-alang ang pagpapalit ng address. Maraming lungsod ang nagbibigay ng mga online na aplikasyon sa petisyon para sa pagbabago ng numero ng bahay.
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.