Ang isang mambabasa ay nagtanong: "Ako ay isang unang-time na mamimili sa bahay na may isang pang-matagalang matatag na trabaho at magandang kasaysayan ng kredito. Naniniwala ako na nagawa ko na ang lahat ng bagay sa aking buhay sa ngayon, at hindi ko nais na magulo kapag ito dumating sa pagbili ng isang bahay Narinig ko ang magkasalungat na mga teoryang mula sa mga kaibigan Ang ilan ay nagsasabi na dapat akong makahanap ng isang tagapagpahiram at makapag-preapproved bago ako makipag-usap sa isang real estate agent, dahil iyon ang inaasahan ng isang ahente sa akin. , makipag-usap sa isang ahente ng real estate muna Ano ang iyong palagay? Dapat ba akong makahanap ng unang tagapagpahiram o isang ahente ng real estate? "
Sagot: Mahusay na tanong tungkol sa kung dapat kang tumawag sa isang ahente o maghanap ng tagapagpahiram. Ang pinakamahirap na bagay para sa maraming mga unang-oras na mga mamimili sa bahay ay nagsisimula. Ang ilan ay gumala-gala sa mga bilog nang ilang panahon na nagsisikap na magpasiya kung ano ang gagawin. Ang talagang ayaw mong gawin ay hanapin muna ang isang bahay. Kahit na, kahit na tila ito ang pinakamainam sa iyo.
Walang matalo tungkol sa bush dito. Mas mainam para sa mga unang mamimili sa bahay na makipag-usap sa isang real estate agent bago pumili ng isang mortgage tagapagpahiram . Mahalaga ang iyong utang ngunit mas mahalaga ang iyong ahente sa real estate. Ang iyong mortgage ay maliit na bahagi ng transaksyon. Dagdag pa, ang iyong ahente ay makakatulong sa iyo na makahanap ng isang mortgage tagapagpahiram mas madali at mas mabilis kaysa sa isang tagapagpahiram ay maaaring makatulong sa iyo na makahanap ng isang mahusay na ahente. Karamihan sa mga ahente ay magkakaroon ng maraming mga nagpapahiram sa kanilang database ng pagsangguni, at isang pangkat ng mga nagpapautang na personal nilang nagtrabaho sa nakaraan.
Dagdag dito, ang mga ahente ay sumangguni sa isang mortgage tagapagpahiram na may isang napatunayan na record na alam nila maaaring isara ang mga pautang.
Ang mga broker ng mortgage ay maaaring sumangguni lamang sa mga ahente na nagpapadala sa kanila ng negosyo, na walang ibig sabihin, at ang mga ahente ay maaaring maging bagong.
Ang mga ahente ng real estate sa pangkalahatan ay medyo abala sa mga tao, hindi bababa sa mga indibidwal na kumita ng pera, at ang mga ito ang uri ng mga ahente na gusto mong magtrabaho. Dahil ang mga ahente na abala sa pangkalahatan ay may karanasan, at ang kanilang karanasan ay makakatulong sa iyo upang maiwasan ang mga problema.
Bago magpasya sa isang ahente, baka gusto mong makipag- usap sa mga ahente upang matukoy kung sino ang magiging pinakamainam para sa iyo.
Tumawag lamang sa isang ahente at humingi ng 30 minutong pulong sa tanggapan ng ahente. Umantig at ipaliwanag na naghahanap ka ng isang ahente at gustong makipag-usap sa 2 o 3 na ahente bago mag- hire ng ahente . Ang ahente ay mauunawaan. Kung hindi naman, maaari kang mag-interbyu sa telepono ngunit ang tao ay mas mahusay.
Huwag matakot na sabihin sa ahente na nakikipagkita ka sa mga katunggali ng ahente. Kung hindi mo ibinabahagi ang iyong mga intensyon sa ahente, ang ahente, kapag nahahanap niya, ay maaaring magtaka kung ano pa ang iyong pinapanatili mula sa kanya. Maaari siyang madaya. Maaaring magtaka siya kung gusto mong makipagtulungan sa kanya. Sabihin lang sa kanya, at OK lang.
Iba't ibang personalidad ang lahat, at ang mga ahente ay katulad ng iba pang tao sa ibabaw ng lupa. Ikaw ay katulad ng tao o hindi mo. At kung wala ka, huwag pakiramdam na parang kailangan mong humingi ng paumanhin, lumipat ka lamang sa susunod na ahente. Ikaw ay nasa isang matalik na relasyon sa iyong ahente para sa mga linggo, marahil buwan, at mas mahusay ka tulad ng taong pinili mo.
Mga Bentahe sa Pagpili ng Ahente Bago Magkaloob
Ang bentahe sa pagpili ng isang ahente bago ang isang tagapagpahiram ay ang katunayan na ang ahente ay patnubayan ka sa tamang direksyon.
Ang isang ahente ay magkakaroon ng mga referral sa tagapagpahiram na ipasa sa iyo. Ang ahente ay makatutulong na tumutugma sa uri ng utang na maaaring gusto mo sa uri ng tagapagpahiram na maaaring magpakadalubhasa sa partikular na uri ng pagtustos. Dagdag pa, ang tunay na benepisyo ay alam ng ahente kung aling mga lenders ang gumanap at kung saan maaaring magkaroon ng pagsasara. Marahil ay hindi mo malalaman sa ganitong uri ng impormasyon sa iyong sarili.
Ang isa pang bentahe sa pagpili ng isang ahente sa harap ng isang tagapagpahiram ay ang iyong ahente ay maaaring sumangguni sa iyo sa isang lokal na tagapagpahiram. Minsan, gusto ng mga mamimili na magtrabaho sa mga nagpapautang na nasa ibang lungsod o kahit na sa ibang estado. Ang lokal na real estate. Ito ay posible ikaw ay sa isang kawalan habang nag-aalok ng negotiations kung ang iyong tagapagpahiram ay hindi lokal. Hindi mo nais na mawala ang iyong pangarap na tahanan dahil ang ahente ng listahan ay hindi pa narinig ng iyong tagapagpahiram.
Marahil, pinakamaganda sa lahat, ang isang ahente ay makakatulong sa iyo upang malaman kung ang oras ay tama para sa iyo upang bumili .
Maaari mong itapon ang mga sitwasyon tungkol sa paglipat sa iba't ibang mga komunidad at talakayin ang mga kalamangan at kahinaan sa iyong ahente. Maaari kang mag-bounce ng mga ideya ng isang ahente. Ang isang ahente ang iyong magiging bato, ang iyong tunog ng tunog at sana, isang taong mapagkakatiwalaan mo.
Dadalhin ka ng iyong ahente sa proseso ng pagbili ng bahay mula A hanggang Z , at hawakan ang iyong kamay hangga't kailangan mo ito. Ang iyong ahente sa real estate ay ang pinakamahalagang tao sa iyong buhay hanggang sa araw na iyong isinasara.
Bilang oras ng pagsulat, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.