Ang mga kapitbahay ay maaaring gumawa o masira ang isang pagbebenta ng real estate
Hindi lamang matutugunan ng mga kapitbahay ang magandang ideya kung magkatugma ka, ngunit ibubunyag ng mga kapitbahay ang mga materyal na katotohanan na maaaring banggitin ng isang nagbebenta. Maaaring maging malilimutin ang mga nagbebenta tungkol sa mga bagay na ito at hindi sinasadya na subukang mabunyag.
Ang Pagpupulong sa mga Kapitbahay ay Gumagawa ng Dahil sa Pagsisikap
Nang makita ni Gary at Stephen ang kanilang pangarap sa bahay, sila ay kalugud-lugod. Nagkaroon ito ng lahat ng nais nila, lokasyon , puwang, vintage, mga update at isang kakaibang bakuran. Tama rin ang presyo. Di-nagtagal matapos ang pag-sign ng kontrata, ang dalawang lalaki ay nagtungo sa bakanteng bahay upang matugunan ang mga kapitbahay sa magkabilang panig. Sinabi sa kanila ng mga kapitbahay na basement ang basement sa isang regular na batayan at tila nababahala na ang sump pump sa bakanteng bahay ay pinatuyo ng tubig sa kanilang bakuran. Ang pagsisiwalat ng nagbebenta ay hindi nagbanggit ng basement na basa
Ang mga kapitbahay sa silangan ay malupit na pagalit. Itinuturo nila ang mga bush rose na lumitaw na lumalaki sa ari-arian ng nagbebenta at sinabi na sila ay nakatanim sa kanila.
Bagaman ang isang bakod ay umiiral sa pagitan ng dalawang tahanan, sinabi ng mga kapitbahay sa silangan na ang mga hangganan ay pinagtatalunan. Sinabi rin nila, "Kami ay naninigarilyo tulad ng mga tsimenea at nagplano na umupo sa aming palapag tuwing gabi na naninigarilyo," na may isang pag-ingay, "At wala kang magagawa tungkol dito."
Maliwanag na ang mga kapitbahay sa magkabilang panig ng bahay na ito ay nagkaroon ng buto upang pumili ng umiiral na nagbebenta, ngunit hindi naniwala sina Gary at Stephen na dapat silang maging tatanggap ng patuloy na labanan.
Ang reaksyon ng mga kapitbahay ay sapat na upang maging dahilan upang bumili si Gary at Stephen ng ibang tahanan sa ibang lugar.
Ang mga kapitbahay ay Hindi Makatarungan
Si Tom at si Susan ay nasa bahay na kanilang binibili kasama ang inspector ng kanilang bahay kapag nakilala nila ang kapitbahay mula sa kabilang kalye nang aksidente. Tulad ng ahente ng kanilang mamimili ay pinatay ang mga ilaw sa bahay, napansin niya ang isang SUV na naka-park sa lawn ng milyong dolyar na bahay. Lumabas si Tom upang magsiyasat.
Ang driver ay tila galit. Binuksan ng ahente ang pintuan sa harap upang marinig ang sumisigaw ng drayber sa Tom, "Iyan ang iyong nakuha para sa paradahan sa harapan ng aking driveway." Pagkatapos ay hinampas ng kapitbahay ang pedal ng gas, pinukaw ang gulong at pinalabas ang isang paa ng damuhan sa mga gulong.
Hindi naman iyon ang kotse ni Tom at Susan. Ito ay isang kotse ng ibang tao na pinalawak ang tungkol sa 6 na pulgada sa driveway ng kapitbahay. Hindi na kailangang sabihin, si Tom at Susan ay hindi malapit nang manirahan sa kalye mula sa galit na kapitbahay. Kinansela agad ang kontrata ng pagbili .
Mga Tanong na Magtanong ng mga Kapitbahay Bago Pagbili ng Bahay
- Gaano katagal ka nanirahan sa kapitbahayan?
- Ano ang gusto mo tungkol sa buhay dito?
- Ano ang gusto mo ng hindi bababa sa tungkol sa kapitbahayan?
- Kung maaari mong baguhin ang isang bagay tungkol sa kalye na ito, ano ang magiging?
- Ang lahat ng mga kapitbahay ay nakakasabay sa isa't isa?
- Naranasan mo na ba ang anumang bagay na kakaiba tungkol sa bahay na ito o sa iyo?
- Gaano katahimikan ang kapitbahayan?
Ikaw ay magtataka kung ano ang maaaring sabihin sa iyo ng mga kapitbahay at kung ano ang maaari mong malaman. Ang pakikipag-usap sa mga kapitbahay bago pagbili ay maaaring maging isang lifesaver. Maaaring i-save ka ng mga pag-uusap sa paggawa ng pagkakamali sa pagbili at paglipat sa isang kapitbahayan kung saan maaari kang maging malungkot sa kalsada.
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.