Pagkalat sa Palibot ng Pera Mula sa Maikling Pagbebenta
Ang isang maikling pagbebenta ay nangangahulugan na ang nagbebenta o ahente ng nagbebenta ay nagbebenta ng bahay sa isang bumibili sa o malapit sa halaga sa pamilihan , at ang nagpapahiram ay sumang-ayon na tanggapin ang mga nalikom bilang kabayaran sa buong mortgage , kahit na ang presyo ng pagbebenta ay mas mababa kaysa sa mga umiiral na mga kabiguan .
Ang downside ay lenders ay hindi kinakailangan upang makipag-ayos diskwento payoffs, at walang garantiya ang iyong tagapagpahiram ay magbibigay-daan sa iyo ng isang maikling benta .
Sino ang Gumagawa ng Profit sa isang Maikling Pagbebenta?
Ang tanong ay kung ang nagbebenta ay hindi gumagawa ng anumang pera sa isang maikling pagbebenta, sino ang kumita ng pera? Sapagkat alam mo na ang isang tao ay lalabas. At hindi ito magiging nagbebenta. Ang katotohanan ay lahat ng tao sa ilalim ng araw ay makakakuha ng pera sa isang maikling pagbebenta maliban sa nagbebenta.
Tingnan natin kung sino ang kita mula sa maikling benta:
- Ang Mga Kasalukuyang Nagtatag ng Mortgagee Isang Advantage Ngunit Hindi Kinakailangan ng Profit
Ang umiiral na tagapagpahiram ay nag-iwas sa pag-file ng foreclosure, na nag-iwas sa pagdala ng ari-arian sa mga libro kung walang nag-bid sa auction at nag-iwas sa oras sa merkado na naghahanap ng sariling mamimili.
- Listahan ng Mga Ahente at Mga Ahente sa Pagbili Kita Mula sa Maikling Pagbebenta.
Totoo, ang mga ahente ay maaaring tumama sa komisyon dahil ang tagapagpahiram ay maaaring magpipilit na mabawasan ang bayad, ngunit ang ibabang linya ay ang mga ahente at ang kanilang mga broker ay mababayaran para ibenta ang ari-arian.
- Pamagat Mga Kumpanya Profit Mula sa Maikling Pagbebenta
Ang kumpanya ng tile ay nagbigay ng patakaran sa pamagat ng may-ari na pabor sa bagong mamimili at isang patakaran ng ALTA na pabor sa bagong tagapagpahiram. Sa ilang mga estado, ang mga kumpanya ng pamagat ay nagbibigay ng mga abstract na mga serbisyo sa halip, ngunit, walang kinalaman, nababayaran sila.
- Escrow Companies Profit Mula sa Maikling Pagbebenta
Sa mga estado kung saan ang mga kompanya ng escrow ay kumikilos bilang isang independiyenteng ikatlong partido sa mga transaksyon sa real estate, ang mga kumpanyang ito ay lumalabas din. Ang mga ito ay binabayaran ng tagapagpahiram o ang bayad ay nahahati sa pagitan ng tagapagpahiram at ng mamimili.
- Real Estate Abogado Maaari Profit Mula sa isang Maikling Pagbebenta
Ang mga nagbebenta ng mga maikling benta ay dapat laging humingi ng legal na payo bago pumasok sa isang kontrata na ibenta sa isang maikling benta. Kaya, binabayaran ang mga abogado. Ang ilang mga abogado ay espesyalista sa pakikipag-ayos ng mga maikling pagbebenta at pagsingil para sa serbisyong iyon.
- Tax Consultants at CPAs Profit Mula sa Maikling Pagbebenta
Ang mga nagbebenta ng mga maikling benta ay dapat laging humingi ng payo sa buwis bago pumasok sa isang kontrata na ibenta sa isang maikling pagbebenta. Maaaring magkaroon ng mga buwis sa buwis dahil sa kapatawaran ng utang .
- Ang Serbisyo ng Panloob na Kita ay May Profit Mula sa Maikling Pagbebenta
Ang IRS ay mangolekta ng makatarungang share kung ang tagapagpahiram ay nag-isyu ng 1099 sa nagbebenta, na nagbibigay sa nagbebenta ay napapailalim sa pagbubuwis sa maikling benta.
- Ang Mamimili ay May Profit Mula sa Maikling Pagbebenta
Malamang na binili ng bumibili ang ari-arian sa o medyo mas mababa sa halaga ng pamilihan, na nagpapababa ng batayan ng mamimili sa ari-arian. Depende sa hurisdiksyon ng estado at county, maaaring mas mababa nito ang pagbubuwis sa hinaharap ng tagatasa ng buwis. Anuman, ang pagbabayad ng mortgage ng mamimili ay nabawasan dahil mas mababa ang pautang.
- Ang Bagong Tagapagpahiram Gumagawa ng Profit sa isang Maikling Pagbebenta
Ang bagong tagapagpahiram ay gumagawa ng pera dahil ang isang bagong utang ay bumubuo ng bagong negosyo at bagong kita. Ang isang bagong pautang ay nagbabayad rin sa underwriter at loan processor.
- Ang Appraiser Profits Mula sa Maikling Pagbebenta
Kahit na ang mga ari-arian ay maaaring nagbebenta para sa mas mababa kaysa sa halaga ng merkado, ang bagong tagapagpahiram ay nangangailangan na ang bumibili makakuha ng isang tasa . Maaaring kumita ang mga tagatangkilik ng $ 250 hanggang $ 650 para sa isang tasa.
- Ang Bagong Mortgage Broker Profits Mula sa Maikling Pagbebenta.
Kung ang pautang ng mamimili ay kasangkot sa pamamagitan ng isang mortgage broker , ang taong iyon ay babayaran ng mga puntos sa utang. Dagdag pa, ang YSP ay maaaring magbigay ng mas malaking paycheck sa mortgage broker.
- Ang Tagatasa ng Buwis ng County Mayo o Mayo Hindi Makinabang Mula sa Maikling Pagbebenta.
Sa mga lugar kung saan ang ari-arian ay reassessed sa pagbebenta, ang tax assessor ay patuloy na makakolekta ng mga buwis sa ari-arian sa isang napapanahong batayan at marahil sa isang mas mataas na halaga ng pagtatasa dahil sa muling halagang halaga. Ang refinancing ng utang ay hindi karaniwang nakakaapekto sa pagtasa ng buwis.
- Insurance Companies Profit Mula sa Maikling Pagbebenta
Ang kompanya ng seguro ng mamimili ay nakakakuha ng isang premium para sa insuring ang bumibili at ang bagong tahanan. Bilang karagdagan, ang ahente ng seguro ay kumikita ng isang komisyon sa patakaran sa seguro ng may-ari ng bahay .
Subalit mayroong isang talagang magandang dahilan para sa isang nagbebenta na gawin ang isang maikling pagbebenta. Maikli ang Pagbebenta Makakaapekto sa Pagbili ng Kredito at Bahay . . . magbasa pa .
Sa oras ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.