Mga Diyaman na Paraan Upang Mawalan ng Pera sa pamamagitan ng Mga Rich Quick Real Estate Seminar
Malamang na nakita mo ang kanilang mga full-page na mga ad na nag-splash sa iyong lokal na pahayagan o sa iyong pahina sa Facebook.
Ipinahayag nila na ang pagdating ng mahiwagang misteryo ay pupunta sa iyong bayan, para sa isang araw lamang, at isang tawag sa telepono o pag-click ng isang mouse ay maaaring ma-secure ang iyong reservation, ngunit magmadali dahil ang mga puwesto ay limitado!
Ang mga seminar na ito ng mga masters ng mga lihim ng real estate ay may isang lihim na lahat ng karapatan na ibahagi sa iyo. Tinatawag itong: "Bilhin ang aking mga libro, CD at tape." Bukod dito, kung ano ang hindi nila ibinabahagi sa iyo ay kung susundin mo ang kanilang payo, maaari kang makakuha ng sued o lupain sa bilangguan, dahil higit sa kalahati ng mga ito ang bumubuo ng mga bagay na maaaring makakuha ng isang mapagtiwala naniniwala sa problema.
Ang isang maliit na lihim na hindi alam ng karamihan sa mga tao tungkol sa akin ay nasa huli na '70s, maagang' 80s, nasisiyahan akong kinakatawan ang ilan sa mga real estate gurus na ito bilang kanilang real estate broker, na marami sa kanila ay nasa negosyo pa rin ngayon. Dumalo ako sa mga convention na pambansang real estate upang masaksihan muna ang aktibidad sa likod ng mga eksena. Kabilang sa kanilang sarili, tinutukoy ng mga promoter at speaker ang mga pangyayaring ito bilang "mga dog at pony show."
Sinasabi ko:
- Huwag kang magtiwala sa kanila
- Huwag mag-negosyo sa mga guys
- Patakbuhin ang malayo, malayo.
Ang mga totoong nakatuon at nakapagsalita ng mga tagasunod ay magpapaliwanag sa aking mga komento bilang maling pananampalataya sapagkat ang mga dumalo sa mga mag-aaral / seminar na ito ay nagsasabi sa kanila ng kanilang tagapagturo at, kung binigyan ng pagkakataon, ay bubunutin ang mga kamiseta mula sa kanilang mga likod upang polish ang lupa sa harap ng kanilang sinasamba na diyos tulad ng mga paa ng nilalang.
Maaari mong sabihin na ito ay kalungkutan na pag-uugali, at sasang-ayon ako. Hindi ko mababago ang mga opinyon ng mga tao, ngunit inaasahan ko na ang aking mga salita ay mag-uudyok sa iba sa inyo upang maiwasan ang mga scam artists na ito. Sapagkat ang mga ito ay charismatic, kaakit-akit at medyo malamang hanggang sa mag-scratch ka sa ilalim ng ibabaw.
Sumusumpa ako, kung nabubuhay pa si PT Barnum ngayon, siya ay magiging isang speaker ng real estate seminar.
Maraming mga Tagapagsalita sa Seminar ay Hindi Magagaling
Ang isa sa naturang tagapagsalita ay magtatatag ng mga sesyon ng pagpapayo sa real estate na may mga piniling kamay ng mga indibidwal sa madla, na binigyan sila ng isang mabigat na bayad para sa sesyon, bilang karagdagan sa kumakatawan sa mga ito bilang ahente ng mamimili . Minsan, ipinahayag niya na ang kanyang layunin ay "malaman kung magkano ang pera sa bulsa ng aking kliyente at ilagay ito sa [kanyang] bulsa." Hindi siya nagagalit. Siya ay patay na ngayon; maaaring siya magpahinga sa kapayapaan.
Inilahad ng iba pang mga tagapagsalita ang mga paraan sa pananalapi ng kanilang mga miyembro ng madla at naglagay ng mga kaukulang kulay na tuldok sa kanilang mga badge ng pangalan. Nakilala nito ang sitwasyong pinansyal ng malamang na suspek sa pamamagitan ng crew ng seminar speaker, dahil ang iba't ibang kulay na tuldok ay kumakatawan sa isang tiyak na layunin sa pamumuhunan. Halimbawa, ang mga may mga pulang tuldok ay maaaring magkaroon ng $ 100,000 upang mamuhunan; samantalang ang mga may asul na tuldok ay maaaring may mas mababa sa $ 10,000 sa bangko.
Ang seminar ng kumpanya ay hindi nais na mag-aaksaya ng oras ng pakikipag-usap sa mga may mga asul na tuldok.
Seminar Gurus Fabricate and Stretch the Truth
Sa isang pananghalian ng isang hapon, nakaupo ako sa tabi ng isang kilalang abogado na ginamit ko upang igalang. Sa panahon ng aming pag-uusap, binanggit ko ang isang tukoy na paraan na natuklasan ko na hinihikayat ang mga nangungupahan na bumili ng real estate. Pagkatapos ng tanghalian ay lumakad ako sa silid ng pantasya ng taong ito at narinig na ibinabahagi niya ang aking ideya sa kanyang klase, na nag-aangking nagtaguyod ng gayong isang transaksyon mismo, sa katunayan ay hindi siya. Bold-faced lie. Maaari niyang madaling sabihin ang katotohanan, ngunit tila, bilang isang opisyal ng hukuman, maliit na puting kasinungalingan ay hindi mahalaga sa kanya.
Ang isa pang ahente ng ahas ng langis ay madalas na inangkin na may ari siya sa 32 estado. Inulit niya ang pahayag na ito nang paulit-ulit hanggang sa siya mismo ay naniwala, ngunit ang katotohanan ay wala siyang pag-aari.
Walang real estate sa lahat. Ngunit walang nagtanong sa kanya. Nagbebenta pa rin siya ng real estate ngayon.
Talaga ang Trabaho ng mga Ideya sa Paggamit ng Pera?
Oo. Ang ilan ay magagawa; ang ilan ay hindi pa naisakatuparan; ang ilan ay laban sa batas. Ngunit maaari mo bang sabihin ang pagkakaiba? Hindi siguro. Maaari mo bang gawin ito? Ito ay malamang na hindi. Ang mga pamamaraan ay hindi nakatuon sa karaniwang mamumuhunan anuman ang mga pangako at hype. Gusto mo ng karagdagang impormasyon? Pinananatili ni John T. Reed ang isang mahusay na Web site na nagbubunyag ng mga pandaraya sa seminar.
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.