Mga Tip para sa Mga Nagbebenta Sino ang Naglilipat sa Pagtatapos
Ang iyong real estate agent ay maaaring maging isang malaking tulong sa iyo kung humingi ka ng payo. Hindi lamang ang mga ahente ay sumangguni sa mga kumpanya at indibidwal na maaaring makatulong upang gawing mas maayos ang iyong paglipat, ngunit malamang na hawakan ng iyong ahente ang maraming pagsasara tulad ng sa iyo.
Kung nag-hire ka ng isang bihasang ahente upang ibenta ang iyong bahay, ang ahente na iyon ay malamang na makakakita ng mga posibleng problema sa sitwasyon at maiwasan ang mga problema na mangyari sa unang lugar.
Paglilinis ng bahay ay ang unang pagkakasunud-sunod ng negosyo. Ito ay isang madaling gawain upang hindi makita dahil ikaw ay abala packing kahon at pag-cart ang mga ito sa paligid na maaaring hindi mo mapansin ang dumi ng akumulasyon. At maghintay lamang hanggang sa ilipat mo ang ref o washer at dryer mula sa mga spot na hindi nakita ang liwanag ng araw mula noong lumipat ka sa mga taon na ang nakakaraan.
Panatilihin ang ilang mga supply ng paglilinis na madaling gamitin para sa layuning ito, at isang paglilinis. Hindi karaniwan para sa isang nagbebenta na magtaka kung gaano kalinisan ang dapat na umalis sa nagbebenta sa bahay pagkatapos ng pagsasara. Ang nagbebenta ng isang maikling benta ay nagtanong sa akin na napaka katanungan kamakailan lamang. Siya ay umaasa, ipagpalagay ko, na dahil ito ay isang maikling pagbebenta ay hindi mahalaga kung gaano kalinisan ang kanyang iniwan sa bahay, ngunit ginagawa nito. Dahil ang ibang bumibili ay lumipat.
Ang isang mamimili ay halos katulad niya noong siya ay orihinal na bumili ng bahay.
Iminungkahi ko na linisin niya ang bahay na may panganib sa seguridad, kahit na nagmamay-ari siya sa bahay at, siyempre, walang deposito sa seguridad.
Ikalawa, ipasa ang iyong mail at iwanan ang keybox sa likod. Pumunta online sa usps.com at palitan ang iyong address.
Ito ay mas maginhawa kaysa sa pagpunta sa post office sa tao. Siguraduhing ipaalam mo sa mga kumpanya na nag-mail ng buwanang buwan o bi-buwanang mga subscription, tulad ng mga magasin, na gumagalaw ka. Minsan, iniiwan ng mga nagbebenta ang kanilang carrier ng mail na isang goodbye gift, na nagsisilbi rin upang ipaalala ang carrier ng mail na hindi na nila mabubuhay sa kanilang address.
Sa isang drawer ng kusina, maaari mong isaalang-alang ang pag-alis ng iyong address ng pagpapasa para sa mga bagong mamimili, kung sakaling may mga kahon o mga regalo na ihatid sa bahay pagkatapos na lumipat ka. Iwanan ang key mailbox, ang bilang ng mailbox at lokasyon nito, kung nakatira ka sa isang komplikadong, para sa bumibili rin. Ang ilang mga sentral na mailbox na nakaimbak ng mga susi sa post office.
Ikatlo, ipagbigay-alam sa mga utility company ng iyong paglipat ng petsa. Bigyan ang bawat utility company ng petsa upang ihinto ang serbisyo at ang address para sa pagpapasa ng iyong huling utility bill. Sa pangkalahatan, ang petsang iyon ang magiging araw na isinasara ang pagbebenta ng iyong tahanan. Tanungin ang iyong ahente para sa isang listahan ng gas, kuryente, tubig, alkantarilya, basura, basura at mga kompanya ng cable utility. Tandaan na kanselahin ang iyong pang-araw-araw na pahayagan, kung mag-subscribe ka sa iyong balita sa pag-print at hihinto / alisin sa pagkakakonekta ang serbisyo ng alarma sa seguridad.
Ika-apat, tawagan ang iyong ahente sa seguro sa bahay upang kanselahin ang patakaran sa seguro ng iyong may-ari. Marahil ay naitatag mo na ang isang bagong patakaran sa seguro upang simulan ang coverage sa iyong bagong tahanan, ngunit hindi ito nangangahulugan na ang iyong ahente ng seguro ay awtomatikong ihinto ang pagsakop sa iyong umiiral na bahay.
Maaari ka ring magkaroon ng higit sa isang ahente ng seguro o nagbago ng mga ahente ng seguro ngunit iniwan ang patakaran ng iyong homeowner sa lugar. Hindi kanselahin ng iyong tagapagpahiram ang insurance ng iyong may-ari ng bahay, kailangan mong gawin ito sa iyong sarili.
Ikalima, isaayos ang iyong nakaimpake na mga karton. Mas madaling ilipat ang iyong mga kahon sa paligid bago dumating ang mga manlalaro. Tandaan na ang unang kahon sa trak ay nangangahulugang ito ang magiging huling kahon mula sa trak. Ayusin ang pagkakasunod-sunod ng iyong mga kahon sa pamamagitan ng mga kuwarto, kung maaari mo. Lagyan ng label ang mga silid-tulugan ayon sa kulay o numero, at gumawa ng mga label para sa bawat isa sa mga pintuan ng kuwarto sa iyong bagong tahanan. Matutulungan nito ang mga mover upang makilala ang mga tamang kuwarto para sa bawat isa sa iyong mga kahon.
Maaari mo ring isaalang-alang ang pagbilang ng iyong mga kahon pagkatapos mabilang ang bawat isa sa kanila. Halimbawa, ang iyong unang kahon ay # 1 ng # 99 master suite. Ang pangalawang kahon # 2 ng # 99 master suite.
Na nagbibigay sa iyo ng isang madaling paraan upang mabilang upang matukoy kung ang anumang kahon ay nailagay sa ibang lugar.
Bonus tip: Nagtatakip ako ng isang nakahiwalay na kahon ng magdamag para sa aking sarili, na naglalaman ng personal na mga item, damit, pagkain, mga alagang hayop na gamot, anumang bagay na maaaring kailanganin ko kaagad sa paglipat sa isang bagong tahanan at ayaw mong gumugol ng oras sa paghuhukay sa mga kahon upang mahanap. Ito ay ginamit upang dalhin ako ng 3 araw upang i-unpack ang isang buong bahay kapag ako ay mas bata, at ngayon ay tumatagal ng 3 linggo.
Sa oras ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California