Paano Magkapera Sa pamamagitan ng Paglikha ng Passive Income
Ang pangunahing ideya ng balanseng kita ay ang pera na natanggap nang kaunti o walang pagsisikap na kinakailangan upang mapanatili ang daloy ng kita kapag ang unang gawain ay nagawa na.
Ang ilang mga karaniwang halimbawa ng mga passive income ay:
- Rent mula sa mga pamumuhunan sa ari-arian ng real estate
- Mga royalty ng patent para sa isang imbensyon
- Mga bayad sa paglilisensya ng trademark para sa mga character o tatak na iyong nilikha
- Mga royalty mula sa mga aklat, kanta, publikasyon, o iba pang mga orihinal na gawa
- Mga kita mula sa mga negosyo kung saan mayroon kang maliit o walang pang-araw-araw na tungkulin o responsibilidad
- Mga kita mula sa mga advertisement sa Internet sa isang blog o sa isang website na pagmamay-ari mo
- Ang mga dividend mula sa mga stock, REIT , mutual funds , o iba pang mga equity securities
- Interes mula sa pagmamay-ari ng mga bono , mga sertipiko ng deposito o mga merkado ng pera , o iba pang ibang cash and cash equivalents
- Mga Pensiyon
- Ang natitirang kita para sa isang tao sa pagbebenta sa mga account na kadalasang awtomatikong na-renew tulad ng isang sporting goods representative na kumikita ng isang komisyon sa kanyang mga account, na nagdadala ng ilang libong dolyar bawat tindahan kada taon para sa pag-serbisyo sa mga kostumer sa sandaling binuksan na
Bakit Dapat Mong Magustuhan ang Passive Income sa Aktibong Kita
Ang kaakit-akit na kita ay kaakit-akit sapagkat ito ay nagpapalaya sa iyo upang gugulin ang iyong oras sa mga bagay na talagang tinatamasa mo.
Halimbawa, ang isang matagumpay na doktor, abogado, o pampubliko, ay hindi maaaring "imbentaryo" ang kanilang mga kita sa mga salita ng isang kilalang may-akda. Kung nais nilang kumita ng parehong halaga ng pera at tangkilikin ang parehong paraan ng pamumuhay sa susunod na taon (at ang taon pagkatapos nito), dapat silang patuloy na magtrabaho ng parehong bilang ng oras sa parehong rate ng pagbabayad.
Kahit na ang ganitong karera ay maaaring magbigay ng isang hindi kapani-paniwala na buhay, ito ay nangangailangan ng masyadong maraming sakripisyo maliban kung tunay na tangkilikin ang araw-araw na paggiling ng iyong piniling propesyon. Mas masahol pa, kapag nagnanais kang magretiro, o maghanap ng iyong sarili na hindi na magtrabaho, ang iyong kita ay titigil sa pag-iiral maliban kung mayroon kang ilang mga uri ng passive income. Sa nakaraan, natapos ito sa pamamagitan ng paglahok ng empleyado sa mga plano sa pensiyon ng kumpanya ngunit ang barkong iyon ay mahabang naglalayag para sa isang malaking bahagi ng lokal at pandaigdigang trabahador.
Ang Dalawang Malawak na Uri ng Passive Income
Mayroong dalawang mga uri ng passive income at sa kabuuan ng iyong karera, kung saan ang iyong mga focus sa ay malamang na depende sa iyong kasalukuyang pinansiyal na sitwasyon, talento, kasanayan, at pagkatao. Ang dalawang kategorya ng mga passive income ay:
- Mga pasibong mapagkukunan ng kita na nangangailangan ng kapital upang simulan, mapanatili at lumago
- Mga pasibong mapagkukunan ng kita na hindi nangangailangan ng kapital upang simulan, mapanatili, at lumago
Ang mga pumipili na tumuon sa unang kategorya ng mga passive income ay kailangan ng alinman sa pera ng pamilya , mga pondo mula sa mga mamumuhunan, o ang lakas ng loob na humiram ng malalaking halaga sa pamamagitan ng pagkuha sa utang upang pondohan ang pagbili ng mga asset. Ang pinakamadaling maintindihan ay ang isang tao na tumatagal ng malaking pautang sa bangko upang bumuo ng isang apartment o bumili ng mga bahay ng pag-aarkila.
Kahit na ito ay maaaring maging isang napakaliit na halaga ng katarungan sa isang malaking daloy ng cash flow, ito ay hindi walang panganib. Kapag gumagamit ng hiniram na pera, ang margin ng kaligtasan ay mas maliit sapagkat hindi mo maaaring makuha ang parehong antas ng pag-urong bago ang pagwawakas at paghanap ng iyong balanse ay napawi.
Ang isa pang halimbawa ng unang kategorya ng passive income ay isang taong may pagmamay-ari ng isang negosyo sa negosyo tulad ng isang pabrika o tindahan ng kasangkapan at nagpapahintulot sa negosyo na mag-isyu ng utang upang pondohan ang pagpapalawak. Ang mga maagang tagapamahala ng tindahan sa Wal-Mart na pinapayagan na mamuhunan bago ang kumpanya ay nagpunta sa publiko ay nasa posisyon na ito.
Ang malalaking portfolio ng pamumuhunan ay nabibilang din sa kategoryang ito ng passive income. Kung ikaw ay may-ari ng $ 10,000,000 na halaga ng mga stock blue chip , maaari mong makatwirang inaasahan ang mga dividend na $ 200,000 hanggang $ 500,000 bawat taon depende sa mga uri ng mga kumpanya na iyong inuuna; halimbawa, ang mas mataas na mapagpapalaki na mga mahalagang papel tulad ng mga pangunahing kumpanya ng langis ay lalong lumalaki ngunit nag-aalok ng mas mahusay na mga pagbabayad na dibidendo kaysa sa mga kumpanya na may mas mabilis na mga rate ng paglago sa mga pinagbabatayang kita sa bawat share.
Kung ginagastos mo o hindi ang iyong mga araw na naglalaro ng golf, pagpipinta, o pagsusulat ng mahusay na nobelang Amerikano, mangongolekta ka ng mga tseke habang ang mga negosyo ay nagbabayad ng bahagi ng kanilang kita. Ang problema, siyempre, ay tumatagal ng sampung milyon na nasa posisyon na iyon; May ilang bagay na magaganap.
Ang pangalawang kategoriya ng walang kabuluhang kita - iyon ay, ang mga pinagkukunang pinagkukunan ng pasipiko na hindi nangangailangan ng kapital upang simulan, mapanatili, at lumago - ay mas mahusay na mga pagpipilian para sa mga nais magsimula sa kanilang sarili at bumuo ng isang kapalaran mula sa wala. Kabilang dito ang mga asset na maaari mong likhain, tulad ng isang libro, kanta, patent, trademark, site ng Internet, mga paulit-ulit na komisyon, o mga negosyo na kumita ng halos walang katapusan na pagbalik sa equity tulad ng isang drop-ship e-commerce retailer na may maliit o walang pera na nakatali up sa mga operasyon ngunit kumikita pa rin ang mga kita para sa may-ari.
Ang Path Madalas Madalas Kinuha sa Passive Income
Tila na ang pinaka-karaniwang landas sa pagbuo ng malalaking passive income streams ay ang magtrabaho sa isang pangunahing trabaho at gamitin ang iyong aktibong kinita na kita upang bumili ng mga asset na bumubuo ng passive income sa isang regular na batayan.
Halimbawa, ang doktor o abugado sa aming naunang halimbawa ay maaaring gumamit ng kanyang kita upang mamuhunan sa isang medikal na pagsisimula o bumili ng mga bahagi ng mga medikal na kumpanya na nauunawaan niya tulad ng Johnson & Johnson. Sa paglipas ng panahon, ang likas na katangian ng pag- compound , pag- average ng gastos sa dolyar , at muling pag- invest ng mga dividend ay maaaring magresulta sa kanyang portfolio na bumubuo ng malaking kita na pasibo . Ang downside ay na maaari itong tumagal ng mga dekada upang makamit ang sapat upang tunay na mapabuti ang iyong pamantayan ng pamumuhay ngunit ito ay pa rin ang surest na paraan upang kayamanan batay sa makasaysayang pagganap ng pagmamay-ari ng negosyo at mga stock.
Mga Buwis at Passive Income
Ang isang pangunahing bentahe ng kita sa passive income ay na ito ay kadalasang binubuwisan ng mas paborable kaysa aktibong kita. Na maaaring mukhang hindi makatarungan, ngunit ang ideya ay na ito ay magbibigay sa mga tao ng isang insentibo upang mamuhunan sa mga asset na mapalalaki ang ekonomiya at lumikha ng mga trabaho.
Ang isang may-ari ng negosyo na gumagawa sa kanyang kumpanya, halimbawa, ay kailangang magbayad ng dagdag na 15.3% sa mga buwis sa payroll para sa sariling pagtatrabaho kumpara sa isang tao na may lamang walang interes na interes sa parehong limitadong kumpanya ng pananagutan na magbabayad lamang ng mga buwis sa kita . Sa madaling salita, ang aktibong kita na nakakuha ng kita ay mabubuwis sa mas mataas na antas kaysa sa kung ito ay nakuha nang pasibo.
Kung ang mga mas mababang buwis at kontrol sa iyong oras ay hindi insentibo na ginusto ang mas passive income sa aktibong kita, hindi ko alam kung ano ang.