Paano Bumili ng Pinakamasama Bahay sa Pinakamahusay na Block

Ang pinakamasama bahay sa isang mahusay na kapitbahayan ay maaaring maging isang kapaki-pakinabang investment

Ang pagbili ng pinakamasama bahay sa bloke ay hindi nagtatagal ng maraming apela para sa karamihan ng mga homebuyer. Kapag lumalaki ka, marahil ay naisip mong bumili ng isang kakaibang kubo na may puting piket na piket: Ang pinakamagandang bahay sa kalye. Kahit ngayon, iyan ang pangarap ng ilang unang-oras na mga homebuyer . Gusto nilang bilhin ang pinakamahusay na bahay sa bloke. Ngunit ang pagbili ng pinakamasama bahay sa block ay marahil isang mas mahusay na mapagpipilian.

Maaari kang bumili ng pinakamasama bahay sa bloke kasama ng isang grupo ng iba pang mga pangit, rundown fixer-uppers , o maaari kang bumili ng pinakamasama bahay sa pinakamahusay na block, kasama ng isang grupo ng mga nakapirming up o mas bagong mga tahanan.

Ang huling pagpipilian ay ang smartest.

Ang mga benepisyo ng pagbili ng pinakamasama bahay sa pinakamahusay na block

Maaari mong baguhin ang isang pulutong tungkol sa isang bahay - nito gilid ng bista apila, panlabas, at interior - ngunit ito ay masyadong mahal, halos humahadlang, upang baguhin ang lokasyon. Mayroong dahilan kung bakit kami kumapit sa tatlong pinakamahalagang salita sa real estate: lokasyon, lokasyon, lokasyon .

• Ang nicer homes sa kalye ay kukunin ang halaga ng pinakamasama bahay sa block matapos itong maayos.
• Kung ang isang nagbebenta ay may pera o ang oras upang ayusin ang pinakamasama naghahanap ng bahay sa bloke, hindi ito ang magiging pinakamasama bahay sa bloke, at ito ay nagkakahalaga ng higit pa.
• Ang iba pang mga mamimili ay maaaring makapasa sa bahay na ito, na tinatawag itong isang mata, na kung saan ay mag-iiwan ng mas kaunting mga potensyal na bidders para sa tahanan.
• Ang pagbili ng pinakamasama bahay sa block ay madalas na isang abot-kayang paraan upang lumipat sa isang hindi angkat na kapitbahayan.
• Makakatulong ang kanais-nais na lokasyon upang matiyak na pinanatili ng tahanan ang halaga nito sa kalsada.

Mga Tip Para sa Pagbili ng Pinakamasama sa Home sa Block

Narito kung paano magsimula:

• Una, piliin ang iyong kapitbahayan.

  Sa isip, gusto mo ang isang lugar na mataas ang pangangailangan. Ang mga pinakamahusay na lokasyon ay ang mga nag-aalok ng mga residente ng access sa mga magagandang paaralan, parke, mga pagpipilian sa entertainment, lokal na interes at mga pagkakataon sa edukasyon, pamimili at mabuting transportasyon. Ang pagmamapuri ng pagmamay-ari ay maliwanag sa mga uri ng mga kapitbahayan.

• Susunod, umarkila ng isang ahente na dalubhasa sa kapitbahayan.

  Ang isang espesyalista sa kapitbahayan ay maaaring maging napakahalaga at binibigyan ka ng impormasyon na hindi mo maaaring makuha mula sa isang ahente na hindi alam ang lugar. Ang isang ahente na nagbebenta ng maraming tahanan sa kapitbahayan na ito ay makakaalam ng kasaysayan ng kapitbahayan at makapagbibigay sa iyo ng downside pati na rin ang nakabaligtad. Dagdag pa, ang agent ay maaaring agad makita ang isang bargain para sa iyo.

• Tingnan ang maihahambing na mga benta.

  Magkakaroon ka ng home appraised kung tinustusan mo ang pagbili, ngunit nais mong tiyakin na ang iyong alok ay sapat na mababa upang gawing kapaki-pakinabang ang iyong pamumuhunan at pagpapahusay.

• Kumuha ng mga pagtatantya sa pag-aayos bago gumawa ng isang alok.

  Ang mga taong nagbebenta ng pinakamasamang bahay sa bloke ay kadalasang nais na ibenta ang bahay na iyon sa kalagayan nito . Hindi nila nais na muling makipagkasundo sa iyo pagkatapos ng inspeksyon sa bahay at kalahati sa pamamagitan ng deal. Kung makakakuha ka ng tatlong mga pagtatantya para sa bawat trabaho, dapat kang magkaroon ng isang medyo magandang ideya tungkol sa kung magkano ang kailangan mong itabi upang ayusin ang bahay.

• Kumuha ng inspeksyon sa bahay.

  Hindi mo kailangan ang anumang mga pangit na sorpresa pagkatapos bumili ng bahay. Ang isang inspector sa bahay ay maaaring makikitaan ang mga problema at gumawa ng mga mungkahi para sa karagdagang inspeksyon. Alamin kung ano mismo ang iyong binibili.

• Mag-aalok ng mas mababa kaysa sa iyong ilalim na linya.

  Maliban kung nakikipagkumpitensya ka sa ilang mga mamimili, maaaring tumanggap ang nagbebenta ng isang mababang alok . Kung hindi, maaari mong iwan ang iyong sarili ng isang maliit na kumawag-kawag kuwarto upang makabuo ng presyo at matugunan ang nagbebenta sa isang lugar sa gitna.

Pagkatapos ng pagsara, huwag pakiramdam na kailangan mong ayusin ang buong bahay nang sabay-sabay. Huwag kang mag-madali. Ang mga pagkakamali ay nangyayari kapag ang mga tao ay nagmamadali.

Karamihan sa mga mamahaling zip code na magrenta at bumili.