Paano Ibenta ang Iyong Bahay sa Winter
1) I-clear ang Path
- Patuloy na pala ang isang landas sa pamamagitan ng snow, lalo na kung ang mga snowflake ay bumabagsak pa rin.
- Ang mga footprint sa sariwang bumagsak na niyebe ay magpapasara sa yelo kung ang temperatura ay mababa ang antas, kaya mag-scrape ng lakad.
- Magpahid ng isang layer ng buhangin sa ibabaw ng bangketa at mga hakbang upang matiyak ang matatag na talyer ng iyong mga mamimili.
- Tandaan na buksan ang isang landas mula sa kalye papunta sa bangketa upang ang mga bisita ay hindi napipilitang mag-crawl sa paglipas ng mga snowdrift.
- Kung umulan, maglagay ng goma na banig sa harap ng pintuan o isang lalagyan upang hawakan ang basaang mga payong at sapatos.
2) Hayaan sa Liwanag
- Hilahin ang mga blinds, buksan ang shutters, itulak pabalik ang mga drapes sa bawat window.
- Buksan ang bawat ilaw sa bahay, kabilang ang mga ilaw ng appliance at mga ilaw ng closet.
- Magpasaya ng madilim na silid na may ilang mga bintana sa pamamagitan ng paglalagay ng mga spotlight sa sahig sa likod ng mga kasangkapan.
- I-off ang mga telebisyon, speaker at computer.
3) I-on ang Heat
- Magpainit na termostat. Mas mainam sa init ang bahay ng isang degree o dalawang mas mainit kaysa sa karaniwan at pagkatapos ay itakda ang temperatura sa normal. Pinipigilan nito ang init mula sa pag-kicked kapag ang bumibili ay naroroon, dahil ang ilang mga HVAC system ay malakas.
- Gusto mo ang temperatura sa loob upang maging komportable at upang bigyan ang mga mamimili ng higit pa sa isang dahilan upang magtagal, lalo na sa isang malamig na araw.
- Banayad ang tsiminea, ngunit buksan ang damper, ilagay ang isang rehas na bakal sa harap nito at huwag iwanan ito nang hindi nagagalaw. Hindi mo gusto ang iyong bahay upang sumunog!
4) Lumikha ng isang Mood
- Lumikha ng iyong living room romantiko sa pamamagitan ng paglalagay ng dalawang baso ng champagne malapit sa isang champagne bucket sa mesa ng kape.
- Ihagis ang mga afghans o ihagis sa mga arm ng iyong sofa.
- Lumiko ang iyong banyo sa spa:
- Mag-hang plush robes.
- Roll up wash cloths, itali ang isang laso at ilagay sa isang basket sa counter.
- Mag-set up ng isang grupo ng mga sabon, lotion at shampoo.
- Maglagay ng mga vases na puno ng mga bulaklak ng taglamig sa paligid ng bahay.
- Magtakda ng tray ng almusal sa kama na naglalaman ng tasang kape, platito, napkin, materyal sa pagbabasa.
- Bihisan ang iyong dining room table para sa isang hapunan para sa dalawa.
5) I-on ang Music
- I-on ang malambot na musika. Ginamit ko upang i-play Enya hanggang sa isang araw Narinig ko ito piped in sa isang mortuary.
- Ang jazz o klasikal ay nakapapawi.
- Huwag i-on ang isang komersyal na istasyon ng radyo - itakda ang iyong mga himig sa random na pagpili upang ang iyong musika ay tuloy-tuloy, subukan ang Spotify.
6) Palakasin ang mga Scents
- Maraming mga tao ang mga allergic sa ilang mga scents at deodorizers, kaya huwag spray ang air o plug-in air fresheners.
- Huwag magsunog ng mga kandila o mag-spray ng pabango sa silid para sa parehong dahilan.
- Kung ikaw ay maghurno ng mga cookies o kumulo ng mga pampalasa tulad ng kanela sa tubig sa kalan, ilagay ang munchies kaya mamimili ay hindi nabigo. Higit sa isang malungkot na mamimili ang nagsabi, "Oh, darn, naisip ko na may mga cookies dito!"
7) Gawin itong Visually Pleasing
- Ipakita ang mga larawan na nagpapakita ng iyong mga hardin ng bulaklak sa tag-araw at luntiang halaman.
- Panatilihing nakasara ang mga blinds na kung hindi man ay nagpapakita ng hindi kanais-nais na panlabas na tanawin tulad ng isang sira na bakod o isang malapit na istraktura na pumipigil sa mga tanawin.
- Gumawa ng iyong House Sparkle:
- Hugasan ang mga bintana
- Linisin ang mga pakana.
- Kung kinakailangan, mag-re-caulk tubs, shower at lababo.
- Polish chrome faucets at salamin.
- Linisin ang refrigerator (alam mo na kailangan pa rin ito).
- Vacuum araw-araw. Kung ang iyong paglalagay ng alpombra ay plush, vacuum sa isang direksyon.
- Hugasan o polish floor.
- Dust muwebles, kisame fan blades at light fixtures.
- Bleach dingy grout.
- Walang laman na basura at mga recycling bin.
8) Paglilingkod sa Winter Foods
- Huwag maghatid ng muffins o anumang iba pang uri ng pagkain na maaaring mabilis na dumapo sa bibig dahil nais mong mamimili na manatili nang ilang sandali at mapansin ang mga elemento na maaaring hindi nila makaligtaan.
- Ang mga hot soup tulad ng tortilla, tomato, potato o squash ay masarap sa malamig na araw.
- Ang chili o stew ay isang mahusay na alternatibo sa sopas, ngunit mag-iwan ng isang sisidlan para sa pagtatapon ng mga bowl bowl at spoons.
- Ang mainit na cider ng mansanas o tasa ng kakaw ay gumagawa ng mga magagandang beverage beverage.
9) Magbigay ng Tiyak na Impormasyon
- Maglakip ng naka-print na card sa mga item at sa mga silid na nagbibigay ng karagdagang impormasyon na maaaring mawala o hindi maaaring malaman ng bumibili. Mayroon ka ng kaunting oras upang gumawa ng isang impression.
- Kung mayroon kang isang antigong chandelier sa iyong dining room, maglagay ng card dito na nagpapakita ng edad at iba pang mahahalagang detalye.
- Kung tinanggal mo ang washer at dryer mula sa laundry room, ilakip ang card sa dingding na naglalarawan sa kuwarto upang malaman ng mga bisita kung nasaan sila.
- Kung ang iyong mga basement hagdan ay matarik, maglakip ng isang card sa rehas na ang mga mamimili ng caution upang panoorin ang kanilang mga hakbang o ang kanilang mga ulo.
- Mag-ingat kapag naglalagay ng isang card na nagsasabing: "Hindi kasama sa pagbebenta." Iyon ay nais ng mamimili na ito, ngunit maaari mong i-play na mamaya sa iyong kalamangan.
10) Gamitin ang Timers at Teknolohiya sa iyong Advantage
- I-plug ang mga panloob na lampara sa isang timer upang awtomatikong i-on kung minsan ay mamimili.
- Isaalang-alang ang paggamit ng mga sensors ng paggalaw na sindihan sa gabi kapag ang isang mamimili ay papalapit sa iyong pintuan.
- Itakda ang iyong crock-pot sa isang timer upang magpainit ng sopas sa itinalagang oras.
- Kung gumagamit ka ng isang answering machine, i-off o i-mute ang mga mensahe.
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.