Bakit Hindi Mo Dapat Interview Ahente Mula sa Parehong Kumpanya
Maraming mga tagabenta ng bahay at mamimili ang pipili ng kanilang ahente batay sa personalidad. Kung talagang gusto nila ang isa sa mga ahente na kanilang pakikipanayam ngunit ang isang bagay tungkol sa isa pang ahente ay nakakaapekto sa kanila, ang pagpili ay madali. Gayunpaman, kung minsan, ang desisyon ay maaaring batay sa pagganap ng isang ahente, mga antas ng reputasyon at karanasan . Narito ang mga dahilan kung bakit hindi makikipag-usap ang mga ahente mula sa parehong brokerage:
- Ang mga ahente ay mas malamang na makilala ang bawat isa at maaaring ihambing ang mga tala tungkol sa iyo. Marahil hindi mo nais ang iyong personal na sitwasyon na tinalakay sa isang bukas na kapaligiran sa opisina.
- Ang mga ahente ay maaaring hindi magkagusto sa isa't isa at maaaring magtaguyod ng higit pang poot na maaaring makaapekto sa iyong pagbebenta. Kung minsan ang mga ahente ay may mga kontrahan sa bawat isa, tulad ng ibang grupo ng mga tao sa mundo.
- Ang isa sa dalawang ahente ay maaaring hindi sumang-ayon sa isang pakikipanayam upang maiwasan ang paglalakad sa mga paa ng kasamahan. Kung ang isang ahente ay kaibigan sa pangalawang ahente, ang isa o pareho ay maaaring magpasiya na huwag makipagkumpetensya laban sa isa't isa.
- Ang isa o pareho ng mga ahente ay maaaring hindi gusto ang iba pang makakuha ng posibleng pag-access sa malapit na nababantayan paraan ng paggawa ng negosyo. Ang ilang mga ahente ay labis na lihim tungkol sa kung paano sila nagsasagawa ng negosyo at ayaw ng iba pang tao sa kanilang opisina na alam kung ano ang ginagawa nila. Huwag mo akong tanungin kung bakit dahil wala akong sagot para sa ganitong uri ng pag-uugali; Alam ko lang na umiiral na ito.
- Ang mga benepisyo na ibinibigay ng kumpanya para sa bawat ahente ay maaaring magkapareho. Kung ikaw ay isang nagbebenta, makakakuha ka ng parehong pag-sign sa bakuran, magkaparehong pagkakalantad sa website ng kumpanya at malamang na magbayad ng katulad na rate ng komisyon .
Ang kumpetisyon sa mga ahente ng real estate sa iba't ibang tanggapan ay mabangis sa negosyong ito. Ang mga kumpanya ay nagtataguyod ng tatak, at ang brand na iyon ay kinikilala, ang ilan ay higit sa iba, sa mga mamimili. Karamihan sa mga ahente na alam ko ay walang pakialam kung magtapos sila ng pagkawala ng inaasam-asam sa ibang kumpanya ngunit maaring maging malalim kung ang isang ahente sa loob ng kanilang sariling kumpanya ay mananalo sa negosyo sa halip.
Uy, walang saysay na tao na sinabi na kung ano ang napupunta sa likod ng mga eksena sa real estate ay dapat magkaroon ng kahulugan. Ang mga tao ay kakaiba. Ngunit dapat mong isaalang-alang na kasama ang lahat ng mga ahente na magagamit sa pag-upa, bakit ang mga ahente ng interbyu mula sa parehong kumpanya?
Hindi ito sinasabi na walang pagkakaiba sa pagitan ng isang nangungunang producer at isang producer na mababa ang antas (dahil may karaniwan ay), ngunit maaari mong makita ang kalamangan sa mga ahente ng panayam na nakikipagkumpetensya laban sa bawat isa sa mga hiwalay na brokerages kaysa sa parehong opisina.
Sa oras ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.