Ang mga bangko kung minsan ay nag-aalok ng cash sa mga homeowner sa foreclosure
Ang pera para sa mga susi ay hindi ang sagot sa bawat woes ng bahay, ngunit ito ay tiyak na malugod para sa ilan. Matapos ang lahat, ang dalawa sa mga pinakamalaking problema sa bangko ay nakaharap sa pagkuha ng isang bahay sa foreclosure ay ang kalagayan ng bahay at pagkuha ng mapupuksa ang mga occupants. Ito ang dahilan kung bakit ang pera para sa mga susi ay isang mabilis at madaling solusyon para sa maraming mga bangko. Ang pera para sa mga susi ay isang kataga na itinago sa ilalim ng mga bangko sa loob ng maraming taon, ngunit ang subprime mortgage meltdown ng 2007 - na humantong sa malaking bilang ng mga foreclosures - sapilitang maraming mga bangko upang simulan ang isang cash para sa mga patakaran ng key bilang standard na pamamaraan .
Ano ang Cash Para sa Mga Key?
Ang pera para sa mga susi ay isang paraan para sa mga may-ari ng bahay sa foreclosure - o mga nangungupahan na naninirahan sa foreclosed na mga tahanan - upang makatanggap ng cash kapalit ng pagsuko ng mga susi at pagbakante ng ari-arian. Ang isang bangko sa pangkalahatan ay umabot ng isang kasunduan sa mga nakatira sa isang inaresto na bahay, na nangangailangan ng tahanan upang malinis at maiiwan sa mabuting kondisyon. Ang kasunduan ay karaniwang nagtatakda ng isang tiyak na petsa na ang bahay ay aalisin, kabilang ang isang pangako mula sa mga nakatira na hindi nila:
- Buwagin ang bahay.
- I-strip ang bahay ng liwanag fixtures, appliances o tanso.
- Iwanan ang mga alagang hayop .
Bakit Bangko Pay Cash para sa Keys
Ang mga bangko ay wala sa negosyo ng pagmamay-ari ng mga ari-arian, ngunit sa sandaling ang isang bangko ay makakakuha ng titulo sa isang bahay sa pamamagitan ng paglilitis para sa pagreretiro , responsable ito hanggang sa ito ay magbenta. Kung ang bangko ay kailangang gumastos ng pera upang maayos ang pinsala na dulot ng mga naninirahan, ang pera ay nagdaragdag sa pagkawala ng bangko. Maaari rin itong mabayaran ng libu-libong dolyar upang palayasin ang isang may-ari ng bahay o nangungupahan at maaaring maging matagal na panahon upang pumunta sa korte.
Magkano ang Magagawa ng Bangko?
Ang kabuuan ay maaaring i-negatibo. Ang mga bangko ay hindi awtomatikong nag-aalok ng cash para sa mga key; ang occupant ay karaniwang nagdudulot ng paksa. Kadalasan, ito ay ilang libong. Upang lumipat, ang mga ito ay makatwirang gastos na maaari mong asahan na mabawi:
- Ang isang deposito ng seguridad sa ibang lokasyon, kasama ang renta ng una at huling buwan.
- Mga Mover
- Rental truck
- Mga deposito ng utility
- Temporary living quarters tulad ng isang motel
Minsan ang mga bangko ay magbabayad ng bonus kapag ang mga sumasakop ay sumang-ayon na lumabas agad. Ang lahat ng ito ay nakasalalay sa bangko at ang kahandaan nito sa trabaho sa isang nakatira. Hindi kinakailangan na bigyan ang sinuman ng pera para sa mga key, bagaman.
Huwag magtanong sa bangko para sa mas maraming pera kaysa sa kailangan mong maglipat; ito ay maaaring baligtad, at maaaring i-withdraw ang alok . Maging maayang, magalang at makatwiran, at maaari mong makuha ang perang kailangan mong umalis sa mga lugar.
Cash for Keys Sa Isang Maikling Pagbebenta
Ang isang benepisyo ng isang maikling pagbebenta ng HAFA para sa mga pag-aari ng mga nangungupahan na umuupa na ginamit upang maging maikling pagbebenta ay magbabayad sa nangungupahan ng hanggang $ 3,000 sa paglilipat ng tulong upang makikipagtulungan sa maikling pagbebenta. Ang mga maikling benta ng HAFA ay hindi nagbabayad ng mga may-ari-lupang may-ari na hindi nakatira sa mga bahay na bayad sa paglilipat. Sa kapalit ang nangungupahan ay sumang-ayon upang payagan ang ari-arian na maipakita at iwanan ang tahanan sa mabuting kondisyon. Sa pagsasara, ang tumatanggap ay tumatanggap ng tseke.
Gayunpaman, ang masamang balita ay nag-expire sa HAFA noong Disyembre 31, 2016, dahil sa publikasyon.
Gumagana ba ang mga Occupant Laging Kumuha ng Cash para sa Keys?
Mas masamang balita ay may mas kaunti at mas kaunting maikling benta habang ang mga taon ay nagpapatuloy. Ang mga foreclosures ay maaaring hindi kailanman mawawala bilang laging may mga tao na alinman wittingly o hindi sinasadya mahanap ang kanilang mga sarili sa pinansiyal na woes.
Nawalan sila ng trabaho, nakakaranas ng kondisyong medikal na hindi nila kayang mapabuti o mas masahol pa. Ang ilang mga tao ay nawala ang kanilang mga tahanan dahil sa mga isyu ng addiction o sa pamamagitan ng divorcing.
Hangga't may mga foreclosures, ang mga tao ay magpapatuloy na makahanap ng kanilang mga sarili sa pinansiyal na tali at hindi matugunan ang kanilang mga obligasyon. Kapag nangyari iyon, at ang mga tao ay walang pinansiyal na paraan upang iwanan ang mga lugar at lumipat sa ibang lugar, iyon ay kapag ang mga bangko ay madalas na tumungo at nag-aalok ng cash bilang insentibo na umalis sa tahanan.
Ang mga bangko ay hindi kinakailangang mag-alok ng isang naninirahan sa anumang pera sa lahat. Maging malugod na nagpapasalamat kung gagawin nila ito.
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.