Ang mga modular na bahay ay itinatayo sa mga seksyon sa isang pabrika ng pabrika, sa loob ng bahay, kung saan hindi sila nasasakupan ng masamang kondisyon ng panahon tulad ng iyong mga tipikal na mga bahay na itinatayo ng stick. Ang mga indibidwal na seksyon ay lumilipat sa pabrika, sa de-kalidad na departamento ng kontrol ng kumpanya na sinusuri ang mga ito pagkatapos ng bawat hakbang. Ang mga tapos na mga module ay sakop para sa proteksyon, pagkatapos ay dadalhin sa iyong home site. Ang mga ito ay inilalagay sa isang pre-made na pundasyon, sinamahan ng propesyonal, at nakumpleto ng iyong lokal na tagabuo.
Gaano katagal ang kinakailangan upang bumuo ng isang modular na bahay?
Iyon ay depende sa iyong disenyo at tagagawa, ngunit ang ilang mga modular na mga tahanan ay maaaring itayo sa pabrika sa kasing dami ng 1-2 na linggo. At dahil ang mga module ay itinayo sa loob ng bahay, wala pang pagkaantala sa panahon. Karaniwang tumatagal ng 2-4 na linggo para sa iyong lokal na tagabuo upang ilagay ang mga piraso nang magkasama kapag ang mga materyales ay inihatid sa site ng gusali.
Sila tunog tulad ng mobile tahanan. Pareho ba silang bagay?
Ang mga mobile na bahay, na tinatawag ngayong mga bahay na ginawa, ay binuo upang sumunod sa parehong pederal na code, kahit na kung saan sila ay maihahatid. Ang code na iyon ay tinatawag na HUD code. Ito ay kumakatawan sa Pabahay at Urban Development, isang braso ng gobyerno ng Estados Unidos.
Ang isang modular home ay sumusunod sa mga code ng gusali na kinakailangan sa partikular na lokasyon na maihahatid nito at, sa maraming kaso, ang konstruksiyon ay lumampas sa mga kinakailangang code. Ang ilang mga kritiko ay maaaring kahit na magtaltalan na ang isang modular bahay ay mas kaakit-akit kaysa sa isang manufactured bahay.
Hindi lahat ng mga modular na bahay ay magkatulad?
Hindi, at maliban kung naroroon ka upang makita ang bahay na inihatid at binuo, hindi mo maaaring hulaan ito ay isang modular na bahay. Ginagamit ng mga tagagawa ng modular home ang mga programa sa disenyo ng computer na may tulong para gumuhit ng mga plano sa iyong mga pagtutukoy, o upang baguhin ang isa sa kanilang mga karaniwang plano upang umangkop sa iyong mga pangangailangan, kaya halos anumang plano sa bahay ay maaaring maging isang modular na bahay.
Totoo na ang ilang mga modularyo ay napaka basic at makahawig ng double-wide manufactured homes, ngunit ang dalawang istruktura ay itinatayo pa rin sa iba't ibang paraan.
Ang bawat tagagawa ay iba, kaya siguraduhing magtanong tungkol sa kakayahang umangkop kung nais mong mag-disenyo ng iyong sariling tahanan. Ang dinisenyo na may modernong nakatayo sa isip, karamihan sa mga tao marahil ay hindi maaaring sabihin ang pagkakaiba sa pagitan ng isang regular na stick-built na bahay o isang modular bahay. Mukhang napaka-tulad ng isang regular na bahay, gayon pa man ay madalas na mas mahusay na gastos upang makagawa.
Bibigyan ba ng mga bangko ang isang modular home?
Oo. Ang karamihan sa mga bangko, tagapayo, at mga kompanya ng seguro ay tinatrato ang mga modular na tahanan sa parehong paraan na ginagawa nila ang mga site na binuo ng mga bahay - isang bahay na ganap na itinayo sa iyong ari-arian. Tanungin ang mga mortgage broker at mga bangko sa iyong lugar upang ipaliwanag kung paano nila tinustusan ang modular na mga tahanan.
Maaari ba akong mag-save ng pera sa pamamagitan ng pagbuo ng isang modular home?
Minsan. Ang mga gastos sa konstruksyon para sa isang modular na bahay ay minsan ay mas mababa sa bawat parisukat kaysa sa isang katulad na bahay na itinayo ng site. At may iba pang mga tampok sa pag-save ng gastos:
- Maraming mga modular na tahanan ay napakainam ng enerhiya, na nakakatulong na mabawasan ang iyong mga gastos sa pag-init at paglamig, habang sinusubukang protektahan ang aming planeta mula sa pagbabago ng klima.
- Ang iyong bahay ay maaaring maging handa upang lumipat sa mas maaga kaysa sa kung naghihintay ka para sa isang builder upang bumuo ng isang bahay sa site. Kadalasan, may mas kaunting mga pagkaantala.
Para sa unang impormasyon, subukang bisitahin ang mga bahay ng modelo sa iyong lugar. Tingnan ang mga sikat na website sa iyong estado. Bakit hindi maglakbay ang isang lokal na pabrika ng modular na bahay at makita ang konstruksiyon nangyayari nang personal, bago ang iyong mga mata? Kung sa palagay mo ang mga modular ay mahina, ikaw ay nasa para sa isang maligayang sorpresa.
Matapos kang pumili ng isang modular home builder, makipag-usap sa isang lokal na real estate agent upang matukoy kung saan maaari mong ilagay ang iyong modular home. Kakailanganin mo ang isang pundasyon, alinman sa itataas o slab ngunit ang mga slab ay mas karaniwan sa mainit, tuyo na klima. Kakailanganin mo rin ang mga kagamitan sa lupa at ang tamang pag-zoning upang magtayo.
Higit Pa Tungkol sa Modular Homes
Higit Pa Tungkol sa Mga Produktong Bahay
Na-edit ni Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert. Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.