Hindi Bawat Mga Inspektor ng Home Home Sa Attic
Bagaman bihira ang pag-iinspeksyon ng attic sa isip ng mamimili, maraming mga magandang dahilan kung bakit kailangan ng mga mamimili na magkaroon ng attic o magpadala ng inspector ng kanilang bahay sa attic bago makumpleto ang isang inspeksyon sa bahay. Hindi dapat pansinin ang mga Attics. Ang isang attic ay sumasalamin sa kasaysayan ng isang tahanan. Maaari itong magbigay ng mga pahiwatig sa mga seryosong problema na maaaring hindi isiwalat o kahit na kilala ng kasalukuyang naninirahan sa bahay.
Pagsuporta sa Truss o Rafter Pinsala sa Attic Inspection
Ang mga inspeksyon sa bubong ay hindi kinakailangang i-on ang mga depekto sa mga estruktural mga miyembro ng attic. Habang ang bubong ay maaaring tumingin tunog at secure, sa loob ng attic maaari mong mahanap ang sira trusses o rafters. Ang pagsisiyasat ay magbubunyag ng mga bitak ng stress na maaaring humantong sa pagkawala ng integridad at magbibigay rin ng mga mamimili ng kapayapaan ng isip na ang laki ng kahoy ay tama at hanggang sa code.
Nakaraang Bakunang Pinsala sa Attic Inspection
Kung ang mga rafters ay anumang iba pang mga kulay kaysa sa natural na kahoy, na maaaring maging isang senyas na ang bahay ay sa sunog. Kung ang kahoy ay itim, pinaso at mautok, iyon ay halos isang sigurado na pag-sign na ito ay sinunog sa nakaraan. Gayunpaman, kung ang kahoy ay pininturahan ng puti, maaaring ipahiwatig na ang usok at nasusunog na pinsala ay natakpan dahil ang pagpipinta ng kahoy ay nakakatulong upang maalis ang amoy.
Sapat o Hindi sapat na Attic Insulation
Ang mga Attics ay maaaring insulated sa maraming mga paraan, kabilang ang pamumulaklak sa pagkakabukod o pagtula fiberglass batts.
Ang insulasyon ay na-rate na may isang R factor, ibig sabihin ay mas mataas ang numero ng R, karaniwang mas mataas ang insulating factor. Tanungin ang iyong inspektor sa bahay kung ang mga battayan ay nakaharap sa tamang direksyon (papel o papel pababa). Ang maayos na insulated attics ay maaaring magbawas sa iyong mga gastos sa pag-init sa taglamig at paglamig gastos sa tag-init.
Pinsala sa Tubig sa Attic
Ang tubig ay umaagos mula sa itaas pababa at bihirang pumasok sa isang bahay patagilid. Hahanapin ng mga inspektor ang pagdidilim sa mga suportang kahoy o sa mga dingding na magbibigay ng katibayan na ang tubig ay bumagsak o bumulusok sa bubong sa isang lugar. Ang condensation ay maaaring bumuo sa paligid ng mga tubo, na maaaring maging sanhi ng pagkasira ng kahoy. Minsan ang mga furnace ay matatagpuan sa puwang ng attic. Suriin upang makita na walang metal ay rusted sa paligid ng pugon.
Access sa Chimney sa Attic
Siyempre, hindi masisiyahan ng isa ang interior ng tsimenea mula sa kuwartong nasa pagitan ng kisame at ng bubungan, ngunit ang isang inspector ay maaaring tandaan kung ang istraktura mismo ay matatag sa loob ng attic. Ang bahaging iyon ng tsimenea na hindi nakalantad sa mga elemento ay maaari ring mag-panahon at lumala, at lalo na itong tapat para sa mas lumang mga tahanan . Hahanapin ng mga inspektor ang mga bitak sa mga brick at kung gumuho ang mortar. Ito ay hindi pangkaraniwang upang matuklasan ang isang tsimenea sa attic ngunit walang pag-sign ng isang tsiminea sa loob ng bahay dahil ito ay napapaderan.
Squirrel, Raccoon at Rodent Damage sa Attic
Ang unang palatandaan na ang isang critter ay naninirahan sa attic ay kadalasang ang katangi-tanging katibayan ng maliliit na mga butil ng butil na naiwan ng mga critters. Squirrels, raccoons, possums, rodents ay madalas na pumasok sa attics sa pamamagitan ng mga eaves o maluwag na board at ang wildlife na ito ay maaaring maging sanhi ng malaking pinsala.
Isang inspektor sa bahay sa trabaho sa Land Park, isang leafy neighborhood sa Sacramento, ang natuklasan na ang mga squirrels sa attic ay nag-gnawed sa pamamagitan ng pagkakabukod sa paligid ng mga pipa at sila chewed sa pamamagitan ng plastic coating ng Romex, hanggang sa hubad na mga wire. Ang nagbebenta sa ilang mga punto ay naka-throw lason sa attic, pagkatapos ay nakalimutan ang tungkol sa sitwasyon at hindi ibunyag ang alinman sa mga ito sa mga mamimili. Bilang resulta, natapos na ang inspektor ng tatlong patay na squirrel sa isang bucket para ipakita ang bumibili. Sa ibabaw ng pinsala at potensyal na para sa sunog mula sa mga nakalantad na mga kable, ang pagkakabukod ngayon ay nagdulot ng panganib sa kalusugan at kinakailangang pagpapalit.
Naniniwala ito o hindi, ang listahan ng ahente ay hindi nag-iisip ng anumang bagay nito kapag iniharap sa kakila-kilabot na mga katotohanan at sinubukan pa ring ipagtanggol ang mga aksyon ng kanyang kliyente. Ang nagbebenta ng mga pagsisiwalat ay isang mahalagang bagay sa California.
Sa kabuuan, ang trabaho na ito ay naka-presyo sa halos $ 5,000 upang ayusin. At hulaan kung sino ang nagbabayad nito? Hindi ito ang bumibili, salamat sa kabutihan! Ito ang nagbebenta.