Sa kasamaang palad, maraming mga tao na hakbang sa homeownership batay sa myths o naligaw ng landas na impormasyon.
Kung nasa merkado ka para sa isang bahay , mag-ingat sa mga karaniwan ngunit hindi pinapayo na mga dahilan para maging isang may-ari ng bahay.
Ito ang Tamang Oras na Bilhin
"Kung hindi ka bumili ngayon, malalampasan mo ang iyong window." Kailanman marinig ang isang iyon? Ang isang tanyag na dahilan ang mga potensyal na mamimili na habulin ang homeownership ay ang tinatawag na "tamang oras upang bumili." Kahit na ito ay dahil ang mga rate ng interes ay mababa o mga presyo ng bahay ay bumaba, madali itong mahuli sa pag-iisip na kung hindi ka magwelga habang ang bakal ay mainit, mawawalan ka.
Oo, ang pagbili kapag ang mga rate ng interes at mga presyo ng bahay ay mababa ang malinaw na gumagana sa iyong kalamangan. Ngunit ang mga kanais-nais na kalagayan sa pabahay ay hindi mismo isang dahilan upang lumipat sa homeownership. Ang pagpapalawak ng iyong sarili o ang pagbubuhos ng lahat sa pangalan ng "tamang panahon upang bumili" ay darating sa paglaon.
Social Pressure
Siguro ikaw ang huling sa iyong social circle upang bumili, hindi mo maaaring bisitahin ang mga in-law nang hindi tinanong kung naghahanap ka para sa isang bahay, o sinabi sa iyo na ang pagmamay-ari ay isang tanda ng pinansyal na kagalingan .
Ang pagbibigay sa panlipunan presyon - kung ito ay dinala sa pamamagitan ng iyong sarili o inflicted ng iba - ay makakuha ka sa problema, lalo na kapag ikaw ay pakikipag-usap tungkol sa isang pagbili na potensyal na daan-daang libo ng mga dolyar. Ilagay ang iyong mga blinders at huwag hayaang umandar ang (o mangyaring) ang mga Joneses magdikta tulad ng isang pangunahing pinansiyal na desisyon.
Isang Inaasahang Buhay na Pagbabago
Mayroong maling kuru-kuro na mga 10 minuto pagkatapos mong mag-asawa, kailangan mong bumili ng bahay. O kung mayroon kang isang maliit sa isang paraan, hindi mo maaaring dalhin ang mga ito sa bahay sa isang rental - dahil ang isang sanggol ay nangangailangan ng higit na espasyo at ang kapayapaan ng isip na ina at ama ay mga may-ari ng bahay.
Huwag mahulog para sa mga gawa-gawa na kailangan mo ng isang pagbili ng bahay upang samahan ang isang makabuluhang pagbabago sa buhay. Ang iyong buhay ay hindi magiging "kumpleto" dahil lamang sa pagmamay-ari mo. Ang pag-urong ng homeownership na magkakasabay sa panahon ng pag-aasawa, kapanganakan, o iba pang pangunahing kaganapan ay maaaring magdulot sa iyo ng pagbili ng isang bagay na hindi mo gagawin.
Pag-upa ay isang Basura ng Pera
Ang pagrenta laban sa pagbili ng debate ay walang bago. May mga sitwasyon kung saan ang pag-upa ay may katuturan, at ang ilan kung saan ginagawa ang pagbili.
Kung ikaw ay nasa isang malakas na pinansiyal na posisyon upang bumili at nais mong gawin ito, pagkatapos pagbili ng malamang ay isang landas na dapat mong ituloy. Ngunit huwag maghanap ng homeownership pangunahin dahil sa gawa-gawa na ang pag-upa ay ibinubuhos ang iyong pera.
Ang paghahambing ng dalawa ay mas kumplikado kaysa sa pagsukat lamang ng mga pagbabayad sa tabi ng bawat isa. Matutulungan ka ng calculator na ito na timbangin ang mga gastos ng pag-upa laban sa pagbili, isinasaalang-alang ang mga variable ng parehong mga sitwasyon.
Isang Bahay ang Isang Pamumuhunan
Maaari mong isaalang-alang ang homeownership dahil nakikita mo ito bilang isang pamumuhunan.
Ngunit maaari itong maging argued na ang iyong personal na paninirahan ay isang pananagutan .
Walang garantiya na ang halaga ng iyong tahanan ay sasampa. Depende sa kung kailan ka bumili, kapag nagbebenta ka, at kung magkano ang iyong inilagay, posible na mawalan ng pera sa "investment" na ito. Ibukod ang mga gastos sa pagpapanatili at pag-upgrade; binayaran ang interes; at pamumura, at malinaw na walang garantisadong pagbabalik sa pagbili ng isang bahay.
Tukuyin ang Iyong mga Dahilan na Bilhin
Kung ikaw ay nasa merkado para sa isang bahay, maingat na timbangin ang iyong mga motibo at ang iyong pagnanais na pagmamay-ari. Kung ikaw ay pangunahing motivated sa pamamagitan ng isa sa mga kadahilanang ito, tumagal ng isang hakbang pabalik at muling suriin ang iyong mga layunin. Hindi mo nais malaman ang mahirap na paraan na iyong binili gamit ang mga maling intensyon, o bago ka handa.
Ang pagbili ng isang bahay ay makakaapekto sa iyong buhay at sa iyong mga pananalapi para sa mga darating na taon.
Tiyaking ginagawa mo ito para sa mga tamang dahilan.