Huwag maghintay para sa isang bakanteng bahay na maiiwasan bago suriin ang iyong patakaran sa seguro. Ang isang di-gaanong kilala na katotohanan ay ang karamihan sa mga patakaran sa seguro sa bahay ay hindi umaabot sa coverage sa isang bakanteng bahay nang higit sa 30 hanggang 60 araw.
Nangangahulugan ito na kung lumipat ka nang higit sa 60 araw na nakalipas, ang iyong bahay ay maaaring hindi masegurado, kahit na nabayaran mo ang premium para sa iyong patakaran sa seguro. Ang verbiage ay kadalasang nasa maayos na pag-print.
Short Sale o Foreclosure Vacant Homes and Insurance
Sa maikli na sitwasyon sa pagbebenta , madalas na ipapadala ng bangko ang isang kinatawan mula sa isang kumpanya ng pangangalaga upang matukoy kung ang bahay ay walang laman. Kahit na lumipat ka lang sa kalye, babaguhin ng mga taong ito ang mga kandado at ipaalam sa bangko na ang bahay ay walang laman. Ang bangko ay maaaring o hindi maaaring kumuha ng mahirap na paghahanap at mahal na seguro upang masiguro na ang bakanteng bahay. Ipinadala nila sa iyo ang bill.
Mga Uri ng Vandalism
Ito ay hindi karaniwan para sa isang mandarambong upang i-cut off ang isang lockbox sa gitna ng gabi at dalhin ito sa bahay upang mag-drill out ang susi.
Pagkatapos, ang mga magnanakaw ay maaaring bumalik sa liwanag ng araw at maglakad nang maayos sa pintuan. Nag-back up sila ng isang trak at bago mo masabi ang "pulisya," na-load nila ang trak sa lahat ng mga kagamitan.
Ang isang magnanakaw ay hindi kailangan na pumasok sa isang bahay upang maging sanhi ng pinsala. Maaaring mag-swipe ang isang magnanakaw, halimbawa, ang umiiral na electrical panel at A / C compressor unit ay medyo madali sapagkat ang mga bagay na ito ay karaniwang matatagpuan sa labas ng bahay, sa isang bakuran.
Minsan ang mga bata, para lamang sa baluktot na kasiyahan, ay magtatapon ng mga bato sa pamamagitan ng mga plate glass window upang panoorin ang basag na salamin.
Sa ilang sitwasyon, ang mga squatters ay pumasok at nag-set up ng bahay. Ang mga ito ay hindi ang uri ng mga tao na nagdadala ng mesa at upuan at gumamit ng mga napkin. Karaniwan silang natutulog sa sahig at nagtapon ng mga walang laman na bote ng beer sa mga dingding.
Mga Tip para sa Pagkuha ng Seguro
Dahil nagbebenta ka bilang isang maikling benta , kukunin ko ito sa palagay mo na ang isang maikling sale ay mas mahusay para sa iyo kaysa sa isang pagreremata . Marahil ay nais mong protektahan ang iyong credit rating o siguraduhin na walang pagreremate ay isinampa laban sa iyo sa mga pampublikong rekord. Kayo ay parang isang responsableng tao. Sa lawak na iyon, maaaring gusto mong magsimula sa iyong ahente ng seguro upang malaman kung magkano ang isang bakanteng patakaran sa seguro sa bahay.
Maaaring mag-iba ang mga singil mula 2 hanggang 5 beses ang halaga ng iyong regular na patakaran sa seguro. Ang bakanteng seguro sa bahay ay kadalasang binibili buwan-buwan. Maaari kang magtaka kung bakit ang isang patakaran na sumasaklaw sa isang walang laman na bahay ay nagkakahalaga ng higit sa isang patakaran na nagtitiyak sa mga nilalaman nito ngunit iyan ay dahil ang paninira ay napakahalaga upang ayusin.
Bukod pa rito, kung ang iyong tahanan ay vandalized at ang bangko ay hindi magbabayad para sa pag-aayos - at maraming mga bangko ay hindi - ang bumibili ay maaaring walang sapat na pera upang bumili ng iyong bahay - lalo na sa isang FHA loan - at din ayusin ang pinsala.
Mga paraan upang pigilan ang paninira
Ang mga tao na gumagawa ng masasamang bagay na tulad ng pagpasok sa tahanan ng ibang tao ay may posibilidad na piliin ang landas ng hindi bababa sa paglaban. Gusto nilang pumasok sa bahay na pinakamadaling masira at ang tahanan na tila inaanyayahan ang mga ito na pagnanakaw ito. Narito ang ilang mga paraan upang pigilan ang paninira:
- Maglagay ng sign rider sa itaas ng sign na Ipinagbibili na nagsasabing "Sa pamamagitan ng Paghirang Lamang" o "Huwag Gumambala sa Nagtatrabaho."
- Magkaroon ng isang kaibigan o kamag-anak check sa bahay araw-araw at kunin ang mail sa mga hakbang.
- Hilingin sa isang kapitbahay na iparada ang isang kotse sa driveway.
- I-install ang mga ilaw ng seguridad na isinaaktibo ng paggalaw.
- Mag-set up ng lampara sa isang timer upang magpatuloy at mag-off sa tinukoy na mga oras sa araw.
- Gumamit ng alarma sa seguridad .
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.