Ang isang maikling sale ay maaaring mas mahusay para sa iyong iskor kaysa sa isang pagrebelde.
Mayroong ilang mga paraan na ang isang pagreremata o maikling pagbebenta ay nakakaapekto sa iyong credit score. Kung tapos na nang tama, ang isang maikling pagbebenta ay maaaring magkaroon ng mas kaunting negatibong epekto sa iyong credit score kaysa sa isang pagrebelde.
Ang paraan ng pagreremata ay nakakaapekto sa iyong credit score
Ang isang pagreretiro ay mananatili sa iyong credit report sa loob ng mahabang panahon. Narito ang ilan sa mga paraan na nakakaapekto sa iyo.
- Ang mga huling pagbabayad na nauuna sa pagreremata ay may malaking epekto sa iyong iskor sa kredito.
- Ang FICO, ang ahensya na nagkakalkula ng mga marka ng kredito, maingat na nangangalaga sa kanilang sistema ng pagmamarka, ngunit tinatantya na ang isang pagreremata ay maaaring bumaba sa iyong iskor kahit saan mula sa 175 - 300 puntos.
- Ang pagreretiro ay mananatili sa iyong credit report para sa sampung taon.
Kung maaari, upang mapanatili ang iyong credit score, isaalang-alang ang mga alternatibo sa isang pagrebelde, tulad ng isang maikling pagbebenta o gawa-sa-kapalit ng foreclosure.
Ang isang maikling pagbebenta ay maaaring magkaroon ng mas kaunting epekto
Bagaman posible, ang isang maikling pagbebenta na may kaunting epekto sa iyong credit score ay mahirap gawin. Dapat aprubahan ng iyong tagapagpahiram ang maikling pagbebenta, na nangangahulugang kailangan mong ipadala sa kanila ang isang pakete ng impormasyon tungkol sa iyong mga pinansiyal.
Ang isang paraan upang mabawasan ang epekto ay upang gumana sa iyong tagapagpahiram upang makipag-ayos ang maikling pagbebenta nang hindi nawawala ang alinman sa iyong mga pagbabayad. Bilang bahagi ng negosasyon, tanungin ang iyong tagapagpahiram na iulat ang pagbebenta bilang "binayaran nang buo." Maaari itong mabawasan ang kalubhaan kung paano ito nagpapakita sa iyong credit score.
Ang iyong tagapagpahiram ay hindi maaaring magbigay ng isang mabilis na pag-apruba ng maikling benta, kaya kung ikaw ay naka-strapped para sa cash, maaaring mahirap na maiwasan ang mga nawawalang pagbabayad sa panahon ng prosesong ito. Ang tagapagpahiram ay maaari ring magpasiya na hindi ka kwalipikado para sa maikling benta, kung saan kailangan mong magpasya kung nais mong subukang panatilihin ang bahay, o ipaalam ito sa pagreretiro.
Karagdagang mga mapagkukunan
Ang Distressed Property Institute ay nag-aalok ng isang sertipikasyon klase para sa Rieltor na nais na espesyalista sa namimighati properties. Ang inilibing sa kanilang materyal ay ang dokumentong ito sa foreclosure vs. maikling sale. Ang piraso na ito ay nagbibigay ng mga karagdagang detalye kung gaano ka maaaring makakuha ng kuwalipikado para sa isang bagong pautang upang bumili ng bahay pagkatapos ng pagpunta sa isang maikling pagbebenta o foreclosure.
Bilang karagdagan, ang dalawang artikulo sa ibaba ay nagbibigay ng kamangha-manghang, detalyadong impormasyon tungkol sa foreclosures at maikling benta at kung paano nakakaapekto ang iyong credit score:
- Maikli ang Pagbebenta At Nakakaapekto sa Pagreretiro sa Kredito
- Makakaapekto ba ang Isang Maikling Pagbagsak ng Credit?
Gusto ko rin iminumungkahi mong i-order ang libreng DVD Pag-iwas sa Foreclosure, na inaalok ng National Foundation For Credit Counseling.