"Nagtataka kami ng aking asawa kung dapat naming lakarin ang layo mula sa aming bahay? Kami ay bumili ng isang bahay sa taas ng merkado, at ngayon ay mas mababa kaysa sa binayaran namin para dito. Hindi lamang ang aming halaga ay bumaba, ngunit may utang na loob pa kami sa mortgage company kaysa sa aming bahay ay nagkakahalaga.
Pareho kaming may magandang trabaho at hindi sa likod sa aming mga pagbabayad sa mortgage. Ngunit sinasabi ng ilang miyembro ng pamilya na dapat kaming lumayo. Na hindi ito isang malaking deal, at maaari naming magsimula. Maaari tayong maging masayang pagrenta para sa isang sandali. Talagang madali bang mapupuksa ang pasaning ito? Dapat bang lumakad kami mula sa aming tahanan? "
Mga bagay na dapat isaalang-alang
Maaari kong marinig ang tinig ng aking ina na nagsasalita sa aking ulo, "Kung ang lahat ay tumatalon sa isang talampas, dapat mo bang gawin ito?" Ang sagot ay malamang na hindi. Hindi madali ang pagpunta sa pamamagitan ng foreclosure ; ito ay nakakasakit ng damdamin, nerve-wracking, at oras-ubos.
Isaalang-alang ito: sa sandaling humimok ka ng isang bagong kotse mula sa paradahan, hindi na ito nagkakahalaga kung ano ang iyong binayaran para dito. Ito ay walang halaga. Ngunit hindi ito nangangahulugan na walang kabuluhan. Nangangahulugan ba ito na dapat mong buksan ang sasakyan sa paligid, magmaneho pabalik sa pulutong ng dealer, at ibigay ang mga key?
Marahil hindi, ginawa mo ang iyong pinili - malamang na ginawa ang isang pangako na bayaran ang isang pautang ng kotse. Dapat kang mag-hang sa kotse na iyon. Isang araw ay babayaran mo ito, at ipagpapalit mo ito para sa isa pang kotse, paglalagay ng halaga ng kotse sa iyong bulsa.
Ang isang bahay ay hindi naiiba. Para sa isang bagay, kailangan mo ng isang lugar upang mabuhay. Maraming magandang dahilan upang magkaroon ng tahanan . Sa isa pa, nagpangako ka na magbayad ng utang, at ang karamihan sa mga tao ay nararamdaman ng etikal, kung hindi legal, obligasyon na sundin sa kanilang salita.
Ito ay isang personal na integridad.
At isa pang dahilan ay ang mga pamilihan ay lumilipat sa mga kurso. Hindi ka makapag - oras ng merkado ng real estate . Sa paglaon, kung ano ang bumababa ay bumalik. Sa kasaysayan, pinahahalagahan ang mga halaga ng real estate sa paglipas ng panahon.
Hayaan akong bigyang-diin na ang Jingle mail ay hindi isang matalinong pagpipilian. Mayroon kang mas mahusay na mga alternatibo sa Bilhin at Bail.
Gayunpaman, hindi ako nagpapahiwatig na kailangan mong manatili doon o upang patuloy na magbayad sa iyong mortgage.
Mga Internet Site para sa Paglalakad Malayo Mula sa Iyong Bahay
Para sa ilang mga tao, ang paglalakad ay ang tanging solusyon dahil hindi na nila kayang magbayad ng mas mataas na mortgage payment dahil sa isang adjustable-rate mortgage loan. Kaya, tumingin sila online para sa isang solusyon.
Walang matapat na mga solusyon sa online mula sa mga lumakad ang layo profiteers. Ang mga ito ay mga kompanya na naninirahan sa mga kaguluhan ng mga nag-aalala sa borrowers at nagpapanatili ng mga gawa-gawa na ang paglalakad palayo at pagpunta sa foreclosure ay isang lohikal na, foregone alternatibo.
Hindi mo kailangan ang tulong ng isang online na kumpanya upang matulungan kang gawin kung ano ang maaari mong gawin para sa iyong sarili. Huwag i-linya ang mga bulsa ng mga oportunista. Maraming mga hindi pangkalakal na organisasyon na maaaring makatulong sa iyo na makipag-ayos sa iyong tagapagpahiram o mag-alok ng iba pang mga opsyon na maaaring mabuhay, at hindi ka nila sisingilin:
- National Credit Foundation para sa Credit Counseling
- Sana Ngayon
- HUD Approved Agencies
Maaari ka ring makahanap ng mga lokal na ahensya ng hindi pangkalakal na magbibigay sa iyo ng libreng payo tungkol sa pagreremata. Tawagan ang tanggapan ng iyong lokal na konseho upang makuha ang impormasyong ito.
Foreclosure Scammers
Kung mahuhulog ka sa iyong mga pagbabayad, biglang, makikita mo ang maraming mga pag-a forclosure scam .
Ang mga kumpanyang ito ay mag-alis ng pamagat mula sa iyo nang mas mabilis kaysa sa masasabi mo, "Ano ang isang gawaing quitclaim ?" Huwag kang maki-negosyo sa kanila. Tawagan ang isang pinagkakatiwalaang kaibigan o isang abugado sa real estate bago sumang-ayon na tanggapin ang "tulong" mula sa isang kumpanya na gustong magnakaw sa iyong tahanan sa pamamagitan ng paggawa ng mga pangako na hindi nito matutupad.
Pagtigil sa Foreclosure
Kung naabot mo na ang punto kung saan ang isang Notice of Default ay nai-file, at ikaw ay patungo sa foreclosure, may mga paraan upang ihinto ang foreclosure . Muli, pakikitungo sa mga kagalang-galang na kumpanya na walang aso sa lahi. Tanungin ang iyong sarili, kung ang kumpanya ay nakatitig sa tubo mula sa pagtulong sa akin, gaano karaming tulong ang malamang na mag-alok?
Bottom Line sa Foreclosures
Ang mga pagreremata ay sumisira sa iyong kredito. Ang mapanlinlang na kredito ay mananatili sa iyong credit report sa loob ng sampung taon. Ang isang maikling pagbebenta ay kapwa nakakaapekto sa credit - pagkumpleto ng isang maikling benta ay hindi mai-save ang iyong credit ulat.
Maaari kang maging kuwalipikado na bumili ng isa pang bahay sa loob ng dalawa hanggang tatlong taon, ngunit ang interest rate na inaalok sa iyo ay hindi magiging kaakit-akit.
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.