Ang mga kadahilanang ito ay kung ano ang dapat mong isipin kung sinusubukan mong magpasya kung dapat kang magrenta o bumili .
5 Mga Reasons Hindi Dapat Bumili ng Isang Home
1. Presyon mula sa Iba pang mga Tao
Kapag umabot ka sa isang tiyak na edad o magsimula ng isang pamilya o mag-asawa, ang presyur ay maaaring sa iyo upang bumili ng bahay . Ang pamilya at mga kaibigan ay maaaring may mga inaasahan na oras na bumili ng bahay at tumira. Mahalaga na handa ka at sapat na sapat upang bumili ng bahay. Hanggang sa ikaw at ang iyong asawa (kung ikaw ay may-asawa) ay parehong handa na gumawa upang bumili ng bahay, hindi ka dapat magbigay ng presyon upang bumili ng bahay.
2. Planuhin mong Ilipat
Kung alam mo na ang iyong trabaho ay maglilipat sa iyo sa ibang taon, maaaring mas mahusay kang mag-upa sa halip na bumili ng bagong bahay sa bawat lugar na iyong tinitirahan. Kung alam mo na gusto mong manirahan sa ibang lugar o mag-save ng hanggang sa magbayad ng isang mas mahusay na kapitbahayan, maaari kang maging mas mahusay na naghihintay upang bumili ng bahay upang ikaw ay maging komportable. Ang panuntunan ng hinlalaki ay upang bumili ng bahay kung plano mong maging sa lugar sa loob ng hindi bababa sa limang taon.
Ang pagmamay-ari ng isang bahay ay ginagawang mas mahirap upang ilipat o makayanan kung ikaw ay nahiwalay mula sa trabaho.
3. Kwalipikado ka para sa isang Mortgage
Ang bangko ay maaaring maging handa na ipahiram sa iyo ng pera para sa isang bahay, ngunit hindi iyon nangangahulugan na ikaw ay handa na magkaroon ng isa. Magandang ideya na tugunan ang anumang mga isyu sa paggastos at utang bago ka bumili ng bahay. Patunayan nito sa iyong sarili na maaari mong mahawakan ang badyet.
Maglaan ng oras upang i- save ang isang paunang pagbabayad at talagang makakuha ng kontrol sa iyong mga pananalapi upang maaari mong talagang kayang bayaran ang isang bahay. Kahit na maaari kang maging kuwalipikado para sa isang mortgage na may mas madaling mga tuntunin ang mga bangko ay nag-aalok, hindi ito nangangahulugan na ikaw ay talagang handa na upang bumili.
4. Utang
Kung nagdadala ka ng malalaking utang, hindi ka dapat bumili ng bahay. Ang mga taong nagsusuot sa kanilang mga ulo at kumukuha ng mga mapanganib na pagkakasangla ay bahagi ng dahilan kung bakit bumagsak ang pabahay sa 2008. Kung nagdadala ka ng maraming utang, dapat mong maglaan ng oras upang mabayaran ito bago ka bumili ng bahay. Sa ganitong paraan ang iyong bahay ay hindi magiging isang bagay na kinamumuhian ka o humawak sa iyo.
5. Mga Pag-aayos ng Tahanan at Mga Upper na Tagapagtaguyod
Ang isa pang dahilan upang patuloy na mag-arkila ay hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa pagpapanatili na kasama ng pagmamay-ari ng tahanan. Kung abala ka o lumalawak ang iyong badyet upang makapagbigay ng iyong bahay, malamang na hindi mo matatakpan ang pag-aayos ng bahay at taunang gastos sa pagpapanatili. Bukod pa rito, kung maglakbay ka ng maraming, maaaring mahirap itong pangalagaan ang bakuran sa buong taon.
5 Mga Reasons Dapat Ka Bilhin ang isang Home
1. Handa ka na
Ang pagbili ng isang bahay ay isang malaking hakbang. Maraming tao ang nerbiyos na gumawa ng isang malaking pagbili at kumuha ng isang responsibilidad sa pananalapi at ang gastos ng pangangalaga.
Gayunpaman, kung ikaw ay handa na sa parehong pananalapi at emosyonal, dapat mong gawin ang hakbang upang bumili ng bahay. Ang isang bahay ay maaaring magbigay sa iyo ng seguridad at isang lugar upang huwag mag-ligtas.
2. Building Equity
Ang isa sa mga pinakamahusay na bagay tungkol sa pagmamay-ari ng isang bahay ay ang posibilidad nilang umakyat sa halaga sa paglipas ng panahon. Ang pabahay merkado ay pabagu-bago ng isip, at walang garantiya na ikaw ay gumawa ng pera sa loob ng isang limang o kahit sampung taon na panahon, ngunit sa paglipas ng tatlumpung taon, ang halaga ng bahay ay may kaugaliang pumunta up. Bukod pa rito, maaari mong kunin ang pera na binayaran mo patungo sa iyong bahay at ilagay ito sa pagreretiro kapag nagpasya kang mag-downsize kapag ikaw ay nagretiro. Maaari mo ring gamitin ang katarungan upang matulungan kang lumipat sa isang magandang tahanan.
3. Ikaw ay Secure sa iyong Job
Kung medyo ligtas ka at tiyak na mananatili ka para sa hindi bababa sa limang taon, magandang ideya na bumili ng bahay. Kapag nagpapatuloy ka sa pag-upa, ikaw ay nagtatapon lamang ng pera sa halip ng pagtatayo ng katarungan.
Nangangahulugan ito na kung manatili ka para sa hindi bababa sa limang taon, magkakaroon ka ng pera na i-save sa katarungan upang pumunta para sa down payment sa iyong susunod na bahay.
4. Tax Break sa Interest sa Mortgage
Ang unang ilang taon ng pagbabayad sa iyong mortgage, ang karamihan sa iyong pagbabayad ay magbabayad sa interes. Maaari mong bawasan ang isang porsyento ng iyong interes mula sa iyong mga buwis. Makakatulong ito sa iyo na mabawasan ang kabuuang halaga na binabayaran mo sa mga buwis sa bawat taon. Ito ay isang karagdagang pagsisikap na pagmamay-ari ng iyong sariling tahanan.
5. Katatagan
Ang bawat isa ay makakakuha ng punto kung saan nais nilang katatagan sa kanilang buhay. Ang pagmamay-ari ng iyong sariling tahanan ay nagbibigay sa iyo ng isang set na kapitbahayan, paaralan at komunidad na maaari mong tawagan ang iyong sarili. Mahalagang isipin kung anong uri ng kapaligiran ang iyong binibili ang iyong unang bahay sa gayon ay maaari mong ibigay ang katatagan kapag dumating ang oras.