Dapat mong siguraduhin na handa ka nang bumili ng bahay bago mo gawin ang hakbang upang gawin ito.
Ano ang Mangyayari Kapag Hindi Ko Magagawa ang Aking mga Pagbabayad sa Mortgage?
Kapag hindi mo maaaring gawin ang iyong mga pagbabayad, ang iyong utang ay magiging default. Ang kompanya ng pautang ay maaaring kumuha ng bahay pabalik mula sa iyo at ikaw ay naalis sa bahay. Ito ay maaaring tunog tulad ng solusyon sa problema, dahil hindi ka na nakatira sa bahay. Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na hindi ka mananagot sa natitira sa utang. Sa pangkalahatan, bibilhin ng mga bangko ang ari-arian ng bangko at ikaw ang may pananagutan sa pagbabayad ng pagkakaiba sa presyo ng pagbebenta at kung ano pa ang iyong utang sa utang. Nangangahulugan ito na kung ang iyong bahay ay bumaba sa halaga o kung hiniram mo ang buong halaga ng bahay na maaari mong tapusin ang utang sa iyong bahay pagkatapos na mabenta. Maaari itong magkaroon ng pangmatagalang epekto sa iyong kredito.
Ano ang Magagawa Ko Kung Nagkakaroon Ako ng Mahirap na Panahon Pagbabayad ng Aking Mortgage?
Kung nagkakaproblema ka sa paggawa ng iyong mga pagbabayad, dapat mong kontakin ang iyong kumpanya ng mortgage kaagad upang makita kung mayroong anumang mga programa na maaaring makatulong sa iyo.
Maaari kang maging karapat-dapat para sa isang pansamantalang pagbabayad pagbabayad o sa refinance para sa isang mas mababang pagbabayad depende sa kung saan ka nakatira, at kung ikaw ay nakalipas dahil sa utang o hindi. Kung binabayaran mo ang utang upang mas mahaba, maaari mong babaan ang iyong buwanang pagbabayad, ngunit ito ay nagdaragdag ng halaga ng interes na iyong babayaran sa buhay ng pagbabayad.
Maaari mo ring isaalang - alang ang isang maikling benta sa halip na ipasa ang iyong bahay sa bangko. Ito ay maaaring ang pinakamahusay na paraan upang harapin ang utang. Sa isang maikling pagbebenta, ang bank ay sumang-ayon na patawarin ang halaga na utang mo pa rin sa bahay. Maaari itong maging mahirap upang magtrabaho kasama ang bangko, ngunit maaaring maging katumbas ng halaga.
Bilang karagdagan sa pagtatanong sa bangko para sa tulong, maaaring kailangan mong makahanap ng mga paraan upang madagdagan ang iyong kita upang makatulong na ayusin ang iyong sitwasyon. Ang pagkuha sa isang pangalawang trabaho at pagbuo ng isang emergency fund ay maaaring makatulong sa ayusin ang mga isyu na ito. Kung ito ay isang pansamantalang isyu sa kita, tulad ng pagkawala ng iyong trabaho, ang pagtatrabaho ng ilang pansamantalang trabaho ay makakatulong sa iyo na manatili sa iyong tahanan at maiwasan ang pagbagsak. Baka gusto mong maging malikhain sa pagpapalaki ng pera, ang pagkuha ng isang kasama sa kuwarto ay maaaring isang pagpipilian depende sa iyong mga kalagayan.
Kung ikaw ay may isang mahirap na oras sa pagbabayad dahil ang interes rate nababagay up, at pagkatapos ay oras na upang refinance iyong adjustable rate ng mortgage. Maaari mong mapababa ang iyong buwanang pagbabayad sa pamamagitan ng pagbaba ng iyong rate ng interes. Ang pagta-lock sa isang rate ng interes ay maaaring mapigilan na muli itong mangyari sa iyo. Kung hindi ito ang kaso, ngunit mayroon kang isang braso, dapat mong gawin ang mga hakbang upang ibalik ang iyong mortgage ngayon.
Ano ang Magagawa Ko upang Maiiwasan ito sa Nangyayari?
Ang pinakamagandang bagay na maaari mong gawin ay ang magtrabaho upang maiwasan ito na mangyari.
Nakatutulong na maging handa sa pananalapi upang bumili ng bahay . Nangangahulugan ito na mayroon kang pera na naka-save para sa isang paunang pagbabayad upang magkaroon ka ng katarungan sa iyong tahanan mula sa isang araw. Nangangahulugan ito na malamang na hindi ka magtatapos dahil higit sa iyong kasalukuyang bahay. Ang isa pang hakbang ay upang bayaran ang lahat ng iyong mga utang ng consumer o credit card. Nagbibigay ito ng higit pa sa iyong kita at ginagawang mas madaling pamahalaan ang iyong mga pagbabayad sa bahay. Sa wakas, kailangan mong siguraduhin na ikaw ay bumili ng isang bahay na maaari mong talagang kayang bayaran . Kung sobra ang pag-iipon mo sa sarili maaari mong masumpungan ang iyong sarili sa pagbabayad ng iyong bahay, na maaaring maging lubhang nakakabigo.
Ang isa pang bagay na dapat mong pag-isipan ay kung gaano katagal kang plano na manatili sa bahay. Kung ikaw ay bibili ng isang starter home, maaari kang magplano sa pag-upgrade sa ilang taon. Kung ikaw ay nasa isang propesyon na nangangailangan sa iyo upang ilipat madalas, kailangan mong gawin na isinasaalang-alang.
Sa pangkalahatan, kailangan mong manatili sa iyong tahanan sa loob ng hindi bababa sa limang taon upang masira kahit na sa pagbili. Mahalagang bumili ng bahay kapag handa ka at hindi dahil pinipilit ka ng ibang tao na bumili ng bahay ngayon . Siguraduhing handa ka na sa pananalapi upang hindi ka magwawalang-bahala sa iyong pagbili sa bahay.