Paghahanda ng Iyong Bahay para sa Winter
Kung ang winterizing iyong bahay ay isang banyagang kataga sa iyo, ikaw ay dumating sa tamang lugar para sa mga ekspertong payo. Nag-aari ako ng maraming tahanan na nakatayo sa pinakamasamang bagyo sa taglamig ng Minnesota, kabilang ang Halloween Blizzard noong 1991, dahil sa aking pagsisikap sa taglamig. Ang pagkahulog ng Equinox ay isang mahusay na oras ng taon upang simulan ang pag-iisip tungkol sa paghahanda ng iyong bahay para sa taglamig, dahil kapag ang temperatura ay nagsisimula sa paglubog, ang iyong bahay ay nangangailangan ng pagpapanatili upang panatilihin ito sa tip-itaas na hugis sa pamamagitan ng taglamig.
Ang taglagas ay walang paltos na isang pagpapakilala sa pagbagsak ng mga temperatura ng taglamig, anuman ang iyong kinabubuhayan. Maaaring ulan o niyebe o, gaya ng sinabi ni David Letterman, "Ang taglagas ang aking paboritong panahon sa Los Angeles, pinapanood ang mga ibon na nagbabago ng kulay at bumagsak mula sa mga puno." Alam mo ba na may isang estado lamang sa Estados Unidos kung saan ang temperatura ay hindi mas mababa sa zero? Sumuko? Ito ay Hawaii. Ngunit ito ay malapit sa zero sa Mauna Kea at Mauna Loa sa Big Island. Ito snows sa Hawaii.
Narito ang aking paboritong paboritong sampung tip para matulungan kang ihanda ang iyong tahanan para sa taglamig:
1) Inspeksyon ng pugon
- Tawagan ang isang propesyonal na HVAC upang siyasatin ang iyong pugon at malinis na duct.
- Stock up sa pugon filter at baguhin ang mga ito buwanang.
- Isaalang-alang ang paglipat ng iyong termostat para sa isang programmable termostat.
- Kung ang iyong bahay ay pinainit ng isang radiator ng mainit na tubig, dumudugo ang mga balbula sa pamamagitan ng pagbubukas ng mga ito nang bahagya at kapag lumilitaw ang tubig, isara ang mga ito.
- Alisin ang lahat ng nasusunog na materyal mula sa lugar na nakapalibot sa iyong pugon.
2) Kunin ang Tsiminea Basahin y
- Isulat o i-screen ang tuktok ng tsimenea upang maiwasan ang mga rodent at mga ibon.
- Kung ang tsimenea ay hindi pa nalinis ng ilang sandali, tawagan ang sweeping tsimene upang alisin ang uling at creosote.
- Bumili ng firewood o chop wood. Itabi ito sa isang tuyo na lugar na malayo sa labas ng iyong tahanan.
- Siyasatin ang damper ng tsiminea para sa tamang pagbubukas at pagsasara.
- Suriin ang mortar sa pagitan ng mga brick at tuckpoint, kung kinakailangan.
3) Suriin ang Exterior, Doors at Windows
- Siyasatin ang panlabas para sa mga bitak na maliliit at nakalantad na mga punto ng entry sa paligid ng mga tubo; i-seal ang mga ito.
- Gamitin ang weatherstripping sa paligid ng mga pinto upang maiwasan ang malamig na hangin mula sa pagpasok sa bahay at caulk bintana.
- Palitan ang basag na baso sa mga bintana at, kung pinupuntahan mo ang pagpapalit ng buong window, kalakasan at pintura na nakalantad na kahoy.
- Kung ang iyong bahay ay may isang basement, isaalang-alang ang pagprotekta sa mga balon ng bintana sa pamamagitan ng paglakip sa kanila ng mga plastic shield.
- Lumipat ng mga screen ng tag-init na may mga kapalit na salamin mula sa imbakan. Kung mayroon kang mga window ng bagyo, i-install ang mga ito.
4) Suriin ang Roof, Gutters & Downspout s
- Kung ang temperatura ng iyong panahon ay mahulog sa ibaba 32 degrees sa taglamig, ang pagdaragdag ng sobrang pagkakabukod sa attic ay maiiwasan ang mainit na hangin mula sa paggagapang sa iyong bubong at nagiging sanhi ng mga dams ng yelo.
- Tingnan ang flashing upang matiyak na hindi makapasok ang tubig sa bahay.
- Palitan ang mga pagod na shingles ng bubong o mga tile.
- Linisin ang mga gutter at gamitin ang isang gomang pandilig upang mag-spray ng tubig pababa sa downspouts upang i-clear ang mga labi.
- Isaalang-alang ang pag-install ng mga guards sa dahon sa mga gutters o extension sa downspouts upang direktang tubig ang layo mula sa bahay.
5) Serbisyo ng Serbisyo sa Taya ng Panahon
- Patuyuin ang gas mula sa lawnmowers.
- Serbisyo o tune-up snow blowers.
- Palitan ang pagod na mga rake at snow shovels.
- Malinis, tuyo at mag-imbak ng mga kagamitan sa paghahardin ng tag-araw.
- Patalasin ang mga choppers ng yelo at bumili ng mga bag ng yelo-matunaw / buhangin.
6) Suriin ang mga pundasyon
- Rake ang lahat ng mga labi at nakakain na mga halaman mula sa pundasyon.
- Seal up entry points upang mapanatili ang mga maliliit na hayop mula sa pag-crawl sa ilalim ng bahay.
- Tuckpoint o seal crack na pundasyon. Ang mga daga ay maaaring makapasok sa espasyo bilang manipis bilang isang barya.
- Suriin ang mga plates ng sill para sa dry rot o pest infestation.
- Secure crawlspace entrances.
7) I-install ang Usok at Carbon Monoxide Detectors
- Ang ilang mga lungsod ay nangangailangan ng isang detektor ng usok sa bawat kuwarto.
- Bumili ng dagdag na baterya detektor ng usok at palitan ang mga ito kapag nagtatapos ang pag-save ng daylight.
- Maglagay ng detektor ng carbon monoxide malapit sa iyong pugon at / o pampainit ng tubig.
- Test smoke at carbon monoxide detectors upang matiyak na gumagana ang mga ito.
- Bumili ng pamatay-apoy o palitan ang isang pamatay na mas matanda sa 10 taon.
8) Pigilan ang Libreng Pagtutubero
- Hanapin ang iyong pangunahing tubig sa kaganapan na kailangan mong patayin ito sa isang emergency.
- Patawarin ang lahat ng hoses sa hardin.
- Itatampok ang mga nakalantad na tubo ng pagtutubero.
- Patuluin ang mga pipa ng air conditioner at, kung ang iyong AC ay may balbula ng tubig na naka-shut-off, i-off ito.
- Kung pupunta ka sa bakasyon, iwanan ang init sa, itakda sa hindi bababa sa 55 degrees.
9) Maghanda ng Landscaping & Outdoor Surfaces
- Trimuhin ang mga puno kung ang mga sanga ay masyadong malapit sa bahay o mga kable ng kuryente.
- Magtanong sa isang hardinero kapag ang iyong mga puno ay dapat na pruned upang maiwasan ang pinsala sa taglamig.
- Plant tagsibol bulaklak bombilya at elevator bombilya na hindi maaaring taglamig sa ibabaw tulad ng dahlias sa mga lugar kung saan ang lupa freezes.
- Seal driveways, brick patios at wood decks.
- Huwag awtomatikong tanggalin ang mga patay na halaman mula sa mga halamanan habang ang ilan ay nagbibigay ng kaakit-akit na tanawin sa isang walang pag-aalinlangan, yungib ng niyebe.
- Ilipat ang sensitibong mga nakapaso na halaman sa loob ng bahay o sa isang lukob na lugar.
10) Maghanda ng Emergency Kit
- Bumili ng panloob na kandila at tugma / mas magaan para gamitin sa panahon ng kakulangan ng kuryente.
- Hanapin ang mga numero ng telepono para sa iyong mga utility company at ilagay ang mga ito sa mga contact ng iyong cellphone.
- Bumili ng back-up na baterya upang protektahan ang iyong computer at sensitibong elektronikong kagamitan.
- Magtatabi ng higit pang mga de-boteng tubig at mga di-masisirang suplay ng pagkain (kabilang ang alagang hayop pagkain, kung mayroon kang alagang hayop), kumot at isang first-aid kit sa isang tuyo at madaling ma-access ang lokasyon.
- Maghanda ng isang plano sa paglisan sa kaganapan ng isang emergency.
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.