Tandaan na ang ilang lugar sa Nevada, halimbawa, ay nagbebenta pa ng lead-based na pintura.
Ang Lead ay maaaring Makakaapekto sa Kalusugan
Ang mga pagsisiwalat ay kinakailangan dahil ang lead ay isang potensyal na panganib sa kalusugan. Depende sa antas ng pagkakalantad, ang lead ay maaaring maging sanhi ng pinsala sa utak at nervous system, mga problema sa pag-uugali, pagbagal ng paglago, sakit ng ulo, kahirapan sa panahon ng pagbubuntis, mataas na presyon ng dugo, mga problema sa pagtunaw at kalamnan at joint pain.
Maaaring maapektuhan ng lead ang lahat ng tao sa pamilya, ngunit ang mga bata ay madalas na nasa pinakamataas na panganib, lalo na ang mga maliliit na bata na hindi mag-atubiling maglagay ng mga bagay sa kanilang mga bibig - tulad ng mga chip ng pintura na maaaring maglaman ng lead.
Lead Paint Disclosures
- Dapat ibubunyag ng mga nagbebenta sa pamamagitan ng pagsulat ng anumang impormasyon tungkol sa kilalang lead paint sa bahay. Kung nagsagawa ang mga nagbebenta ng mga pagsubok ng lead, dapat nilang ibahagi ang mga resulta ng pagsubok.
- Ang mga kontrata sa pagbebenta ay dapat magbigay ng mga mamimili ng hanggang 10 araw upang suriin ang mga panganib ng lead. Ang mga mamimili sa bahay ay hindi kinakailangan upang subukan para sa lead - ngunit dapat silang bigyan ng pagkakataon na gawin ito. Maaari mong makita ang impormasyong ito sa isang espesyal na addendum na naka-attach sa kontrata ng pagbili .
- Ang mga tagabenta ng bahay o mga ahente ng real estate ay dapat magbigay ng mga mamimili sa bahay ng isang kopya ng publikasyon ng EPA na "Protektahan ang Iyong Pamilya Mula sa Lead sa Iyong Bahay."
- Ang mga katulad na lead regulasyon sa pagsisiwalat ay nalalapat sa ugnayan sa pagitan ng mga panginoong maylupa at mga nangungupahan ng mga gusali na binuo bago ang 1978.
Manatiling Alerto para sa Potensyal na mga Problema
Ang pintura na hawakan na buo - na walang crack, chipping o wear - ay itinuturing na hindi posible na magpose ng mga panganib sa kalusugan, ngunit kung ang iyong bahay ay maaaring maglaman ng mga lead paint, panoorin ang:
- Pagbuhos, paggupit, o pag-crack ng mga pintura.
- Ang mga lugar na madaling kapitan ng wear at luha na nagiging sanhi ng pag-crack o pagkakalantad sa mga nakapalibot na patong ng mga pintura sa mga hagdan ng hagdanan, mga baner, mga window sills, mga frame ng pinto, mga porches, at mga bakod.
- Ang humantong dust na nagreresulta kapag ang pintura ay nalililok o dry scraped.
- Humantong sa lupa na nakapalibot sa iyong tahanan, na dulot ng mga flip ng lead paint sa panlabas nito, dahil ito ay isang panganib sa mga bata na naglalaro sa labas at sa isang pangunahing lugar na masusubaybayan sa loob ng sapatos. Ang isang FHA appraiser ay titingnan ang anumang mga chips ng pintura sa lupa at nangangailangan ng kanilang pag-alis bago isara.
Iba pang Pinagmumulan ng Lead
Ang pintura ng lead ay hindi lamang ang potensyal na pinagmumulan ng tingga sa iyong tahanan.
- Ang lead ay minsan matatagpuan sa inuming tubig kapag ang pagtutubero ay naglalaman ng lead o lead solder. Dapat mong subukan ang tubig para sa lead dahil hindi ito maaaring makita ng lasa o amoy.
- Lumang pininturahan laruan o kasangkapan.
- Ang mga industriya na naglalabas ng humahantong sa hangin.
- Ang mga libangan na gumagamit ng mga item na naglalaman ng lead, tulad ng gawa sa stained glass, pottery, at refinishing ng kasangkapan.
Ano ang Magagawa Mo Tungkol sa Lead?
Temporary Controls
- Pansamantalang bawasan ang mga panganib ng lead sa pamamagitan ng pag-aayos ng napinsalang pintura na ibabaw at pagtatanim ng bagong damo upang masakop ang lupa na maaaring maglaman ng mga mataas na antas ng lead.
- Linisin agad ang pintuan chips.
- Malinis na pininturahan na ibabaw linggu-linggo, pagkatapos ay lubusan na banlawan ang iyong mga tool sa paglilinis.
- Hugasan ang mga kamay ng mga bata nang madalas; hugasan ang mga laruan at iba pang mga item na regular nilang nilalaro.
- Panatilihin ang mga bata mula sa pag-chewing sa pininturahang mga ibabaw.
- Kumain ng masustansyang pagkain na mataas sa bakal at kaltsyum. Ang mga bata at matatanda na may mahusay na mga diyak ay kumukuha ng mas kaunting tingga.
Siguraduhing sundin ang mga alituntunin ng EPA kung plano mong gawing muli o baguhin ang isang bahay na binuo bago ang 1978. Ang permanenteng pag-alis ng lead ay nangangailangan ng trabaho sa pamamagitan ng isang sertipikadong contractor ng pag-aalis ng lead na mag-aalis ng lead paint o seal at isama ang mga espesyal na materyales.
Maaaring karaniwan sa ilang mga lugar ang pagsubok sa pagsubok, ngunit hindi ko pa nakikilala ang isang nagbebenta ng bahay na nasubok para sa presensya ng mga pintura ng lead, kaya huwag mag-alala o kahina-hinala kung ang iyong nagbebenta ay walang impormasyon ng pintura ng lead upang ibahagi sa iyo.
Kahit na ang lead paint ay lumilikha ng isang panganib, para sa karamihan sa amin ang presensya nito ay hindi sapat upang panatilihin sa amin mula sa pagbili ng isang bahay na gusto namin - alam namin kung ano ang panonoorin, at haharapin namin ito.
Bisitahin ang Web site ng EPA para sa malalim na impormasyon tungkol sa pagkilala sa mga panganib ng lead sa kapaligiran at sa iyong tahanan.
Na-edit ni Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.