Pagkontrol ng mga Molde Sa Iyong Bahay
Ang nakakalason na amag ay isang malaking pakikitungo. Ang bahay sa pagbili at pagbebenta ng komunidad ay abuzz sa pag-uusap tungkol sa mga isyu sa seguro at pananagutan na may kinalaman sa stachybotrys chartarum, na kilala rin bilang itim na amag o nakakalason na amag. Sinunog ng ilang mga may-ari ng bahay ang kanilang mga tahanan, at lahat ng bagay sa kanila, dahil nadama nila na ang tanging paraan upang lipulin ang nakakalason na amag mula sa kanilang kapaligiran.
Nagbigay ang Juries ng malaking halaga ng pera sa mga may-ari ng bahay na nagsimula ng mga lawsuits laban sa kanilang mga kompanya ng seguro, na may maraming mga parangal na ibinibigay sa mga tao na ang insurer ay hindi nagbabayad para sa mga pag-aayos na may kaugnayan sa pag-inom sa oras upang maiwasan ang malubhang problema sa amag.
Ang mga parangal ay nawala rin laban sa mga tagapagtayo ng bahay kapag nadama ng mga hukom na ang maling gawaing ito ay nag-ambag sa amag.
Kasama sa karamihan ng mga patakaran sa bahay ang isang sugnay na nagbukod o naglilimita sa mga pagbabayad para sa mga isyu na may kaugnayan sa hulma. Habang ang amag ay isang problema, sa karamihan ng mga pagkakataon ang paglago nito ay maaaring pigilan o matigil bago ito magdulot ng labis na pinsala.
Ano ang Mold?
Ang mga amag ay mga fungi na nagmumula sa pamamagitan ng pagpapalabas ng maliliit na spores sa hangin. Ang mga spores na nakarating sa basa-basa na mga bagay ay maaaring magsimulang lumaki. May mga libu-libong iba't ibang uri ng amag at nakatagpo kami ng marami sa kanila araw-araw, sa aming mga tahanan at sa labas.
Ano ang lason na amag?
Ang nakakalason na amag ay isang uri ng amag na gumagawa ng mga mapanganib na byproducts, na tinatawag na mycotoxins. Habang ang mga indibidwal na may hika at iba pang mga problema sa paghinga ay maaaring magkaroon ng mga reaksiyon sa maraming uri ng amag, iniisip na ang mycotoxins ay mas malamang na magpapalit ng mga problema sa kalusugan sa kahit na malusog na indibidwal. Ang mga toxins na ito ay pinaniniwalaang nauugnay sa pagkawala ng memorya at sa malubhang problema sa baga sa mga sanggol at mga matatanda.
Ang mga lumulutang na mga particle ng amag ay hindi nakikita sa hubad, kaya imposibleng makita kung saan sila nakarating hanggang sa magsimula silang lumaki. Ang mga maluwag na particle ng amag na maipon sa mga bagay sa loob ng bahay ay madaling malinis at maaaring maging isang patuloy na pangangati sa mga tao at mga alagang hayop na nakatira doon.
Ang nakakalason na amag na pinakakarami nating naririnig ay Stachybotrys chartarum, isang malansa, maberde-itim na amag na lumalaki sa mga materyales na may kahalumigmigan na naglalaman ng cellulose, tulad ng kahoy, papel, drywall, at iba pang katulad na mga produkto.
Hindi ito lumalaki sa tile o semento.
Kahit na ang amag sa iyong bahay ay hindi nakakalason na amag, maaari pa rin itong maging problema, sapagkat ang anumang magkaroon ng amag na lumalaki sa mga organikong materyales ay sa sandaling sirain ang mga ito - at ang napakaraming uri ng amag ng anumang uri ay masamang amoy at nagpapahina sa kalidad ng hangin.
Ang amag ay nabubuhay sa maumidong, malamig na kondisyon:
- Mga banyo na may mahinang bentilasyon. Mag-install ng exhaust fan kung maaari.
- Mga natutulog na tubo ng tubig. Ayusin agad ang mga ito.
- Roof leaks. Ayusin agad ang mga ito.
- Pagkalunod ng baha. Ayusin sa lalong madaling panahon. Tingnan ang: Impormasyon sa Flood ng EPA
- Damit dryers at tambutso tagahanga na magbulalas sa ilalim ng bahay o pabalik sa kuwarto. Patigilin sila sa labas.
Pinsala sa baha
Ang mga bahay na nabahaan ay seryosong panganib para sa mga hulma, lalo na sa mga lugar kung kailan mataas ang kahalumigmigan at temperatura ay nagbibigay ng hulma sa perpektong lugar upang magparami bago magsimula ang paglilinis. Ang mga bahay na baha ng resulta ng Hurricane Katrina - ilan pa rin na nakaupo sa tubig - ang perpektong halimbawa ng mga tahanan na malamang na magdurusa ng matinding pinsala mula sa amag.
Tumulong na pigilan ang Paglago ng Mould:
- Mag-install ng dehumidifier sa mga chronically moist rooms.
- Huwag ang mga kuwartong karpet na namamalagi ng basa.
- Magpainit ng mga tubo at iba pang mga malamig na ibabaw upang pigilan ang paghalay.
- I-install ang mga window ng bagyo upang maalis ang paghalay sa salamin.
- Cover crawlspace dumi na may plastic at tiyakin na ang lugar ay maayos na maaliwalas.
Paglilinis ng amag
Tiyaking maayos ang bentilasyon bago ka magsimula. Kung ang amag ay sumasakop sa isang maliit na lugar sa ibabaw na ito ay hindi masyadong matigas upang linisin ito ng detergent at tubig. Payagan ang espasyo upang matuyo, pagkatapos ay ilapat ang isang solusyon ng 1/2 cup bleach bawat galon ng tubig upang makatulong na patayin ang mga natitirang spores. Huwag pagsamahin ang pagpapaputi at ammonia sapagkat ang halo ay gumagawa ng isang nakakalason na gas. May mga produkto na magagamit na partikular na idinisenyo para sa magkaroon ng amag. Ang Centers for Disease Control ay nag-aalok ng maraming mga tip para sa paglilinis ng magkaroon ng amag. Tandaan na ang amag ay malamang na babalik maliban na lamang kung aalisin mo ang mga nakapaligid na problema na naging sanhi nito.
Professional Mould Removal
Kung ang iyong problema sa hulma ay malubhang malamang na kailangan mo ang tulong ng isang kumpanya ng remediation ng magkaroon ng amag, isang taong dalubhasa sa pagtanggal ng amag.
Bago ka Bumili ng Home
Sa nakaraan, ang pagsusuri sa kalidad ng hangin ay iniutos lalo na upang makilala ang radon gas, ngunit ang mga pagsubok ng spore ng amag ay nagiging mas karaniwan. Ang iyong inspektor sa bahay ay hindi maaaring magsagawa ng mga pagsusulit ng amag, ngunit maaaring makatulong sa iyo na makahanap ng isang taong gumagawa. Sa aking lugar ang mga gastos sa pagsubok ng amag sa pagitan ng $ 300- $ 500 dolyar.
Kung ang amag ay nasa hangin, alamin kung saan ito nanggagaling. Ang amag ay dapat alisin at ang mga pag-aayos ay dapat gawin upang matiyak na hindi ito babalik. Makipag-usap sa iyong ahente sa real estate o sa isang abogado upang matukoy kung ang isang espesyal na kawalang - tiyak na dapat ay ipasok sa kontrata na magbibigay-daan sa iyo upang i-back out ang deal kung nakakalason magkaroon ng amag o iba pang mga molds at hindi maaaring lubusan eliminated. Ang maraming karaniwang mga form na ginagamit ng mga ahente ng real estate ay kinabibilangan ng pagpipilian ng isang contingency ng hulma.
Na-edit ni Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.
Sa oras ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.