Maaari Ko bang I-Refinance?

Mga kinakailangan para sa isang bagong Pautang

Tanong: Gusto kong malaman kung maaari kong ibalik ang aking mortgage. Ano ang kinakailangan upang makuha ito?

Sagot: upang makakuha ng bagong pautang kailangan mong mag-aplay para sa isang bagong pautang at maging karapat-dapat sa iyong tagapagpahiram.

Maaari ba kayong Kwalipikado para sa isang Refinance?

Bago mag-apply sa refinance, magandang ideya na malaman kung o hindi mo maaaring maging kwalipikado para sa utang. Kung hindi, malalaman mo mas maaga kaysa sa huli at maaari mong simulan ang pag-aayos ng anumang mga problema.

Upang maging kuwalipikado para sa isang pautang sa bahay, kailangan mo ang sumusunod:

• Magandang kredito
• Sapat na kita
• Sapat na katarungan sa tahanan

Una, tingnan mo ang iyong kredito. Ayon sa batas, pinapayagan kang mag-order ng mga libreng credit report mula sa bawat ahensya sa pag-uulat ng kredito bawat taon. Maghanap ng anumang mga error sa mga ulat na iyon. Sa isip wala kang anumang huli na mga pagbabayad, at ang iyong kredito ay kasing ganda (o mas mabuti) kaysa ito ay kapag nakuha mo ang iyong orihinal na pautang. Maaari mong i-refinance sa mas mababa kaysa-perpektong credit, ngunit mayroon kang mas kaunting mga pagpipilian.

Susunod, tingnan kung mayroon kang sapat na kita upang mapansin muli. Marahil ay may ideya ka kung ano ang magiging bagong buwanang pagbabayad (kung hindi, gamitin ang calculator ng pautang upang malaman). Siguraduhing sapat ang iyong utang sa mga rati ng kita upang maging kuwalipikado para sa bagong utang.

Sa wakas, kumuha ng ideya ng iyong utang sa ratio na halaga . Karaniwan, maaari mong ibalik muli nang hindi gaanong mahirap kung ang iyong balanse sa pautang ay mas mababa sa 80% ng halaga ng iyong bahay. Gayunpaman, ang iyong kredito at kita ay maaaring palaging magdulot ng mga problema.

Mga Hamon ng Refinancing

Kung nalaman mo na hindi mo mapipino muli dahil ang mga nagpapahiram ay hindi nagustuhan ang iyong kredito, kita, o pautang sa mga ratios na halaga, subukang maghanap ng solusyon. Kung ang iyong credit o kita ay masisi, isaalang-alang ang paggamit ng isang co-signer upang maging kuwalipikado para sa utang. Ang taong iyon ay maaaring gumawa ng mga nagpapahiram nang higit pa tiwala tungkol sa pagkuha ng kabayaran.

Kung ang iyong co-signer ay may matibay na kredito, mas malamang ang pag-apruba.

Kung hindi mo mapanganib dahil wala kang sapat na katarungan (o ang iyong bahay ay nasa ilalim ng tubig), siyasatin ang mga programa ng pamahalaan. Mayroong ilang mga programa sa pagpapanibago na dinisenyo para sa mga may-ari ng bahay na nahulog sa mga mahirap na panahon. Maaari mo lamang i-refinance sa pamamagitan ng mga programang ito kung matutugunan mo ang ilang mga pamantayan, ngunit ito ay palaging nagkakahalaga ng isang subukan.

Sa pangkalahatan, ang mga programa ng pautang sa gobyerno ay ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian kung hindi ka maaaring muling mamumuhunan sa isang bangko o mortgage broker. Ang mga programang ito ay may mga pinaka-mapagbigay na mga termino pagdating sa mga marka ng credit at katarungan sa bahay.

Sumulong

Sa huli, ang tanging paraan upang malaman kung maaari mong mag-refinance ay mag-aplay para sa isang pautang (gayunpaman, dapat mong pamilyar sa mga paksa sa itaas bago ka aktuwal na mag-aplay). Kapag handa ka nang sumulong, makipag-ugnay sa isang tagapagpahiram at simulan ang proseso. Para sa mas detalyadong mga tagubilin, tingnan ang Paano I-Refinance .