7 Mga paraan upang mapabuti ang iyong Credit para sa isang Mortgage Application

by LaToya Irby

Ano ang Dapat Mong Gawin Bago Mag-apply para sa isang Mortgage

Ito ay mas mahalaga kaysa kailanman upang ihanda ang iyong credit para sa isang aplikasyon ng mortgage. Ang paglilinis ng iyong ulat sa kredito at pagtaas ng iyong credit score ay magpapabuti sa iyong mga pagkakataong makapag-apruba. Kung ang iyong kredito ay mabuti, ang pagpapanatili nito ay susi sa pag-lock sa isang mababang rate ng interes .

1. Suriin ang Iyong Mga Ulat ng Credit

Kapag ginawa mo ang iyong aplikasyon, hinahanap ng mortgage lender ang tatlong pangunahing bagay: isang matatag na kita, isang down payment, at isang solidong credit history .

Ang pagsuri sa iyong ulat sa kredito ay hayaan mong makita kung may anumang bagay na nakakasakit sa iyong kredito. Hindi mo alam kung aling credit report ang bangko ay pull, kaya suriin ang lahat ng tatlong ng mga ito. Maaari kang makakuha ng isang libreng kopya ng lahat ng tatlong mga ulat ng credit sa AnnualCreditReport.com.

2. Hindi pagkakaunawaan ang Impormasyon sa Pag-dispute

Ang maling impormasyon ay maaaring makapinsala sa iyong credit score at matanggihan ang iyong aplikasyon. Alisin ang anumang di-tumpak na impormasyon sa pamamagitan ng pagtatalo sa credit bureau . Kung mayroon kang patunay ng pagkakamali, ang pagbibigay nito ay makakatulong na matiyak na ang pagkakamali ay aalisin mula sa iyong ulat.

3. Magbayad ng mga Delinquent Account

Kabilang sa mga delinkuwenteng mga account ang anumang mga huli na mga account, bayad-bayad, mga perang papel sa koleksyon, at mga hatol. Kailangan ng mga nagpapahiram ng mortgage na kumbinsido na gagawin mo ang iyong mga pagbabayad sa oras.

Ang mga natitirang delinquencies ay papatayin ang iyong mga pagkakataon na makakuha ng isang mortgage. Magbayad ng lahat ng mga account na kasalukuyang nagkakasala bago ilagay sa isang mortgage application.

4. Bury mga Delinquencies sa napapanahong Pagbabayad

Kailangan mong bumuo ng isang pattern ng napapanahong mga pagbabayad upang makakuha ng naaprubahan para sa isang mortgage at makakuha ng isang mapagkumpetensyang rate ng interes.

Kung mayroon kang isang kamakailang late payment - o nagbayad ka lamang ng ilang mga delinquencies - maghintay ng hindi bababa sa anim na buwan bago mag-aplay para sa isang mortgage. Ang mas matanda sa pagkakasala, mas maganda ang iyong kredito.

5. Bawasan ang Iyong Utang-sa-Kita na Ratio

Itatanong ng iyong underwriter ng mortgage ang iyong kakayahang gumawa ng iyong mga pagbabayad sa mortgage kung mayroon kang mataas na antas ng utang na may kaugnayan sa iyong kita. Dalhin ang iyong mga pagbabayad ng buwanang utang sa pinakamaraming 12% ng iyong kita - mas mababa, mas mabuti. (Pagkatapos makakuha ka ng isang mortgage, ang iyong utang-sa-kita ratio ay biglang tumaas, ngunit hindi dapat mas mataas kaysa sa 43% ng iyong kita.)

6. Suriin ang Iyong FICO na Kalidad

Order ang iyong Equifax at TransUnion FICO na Mga Marka mula sa myFICO.com upang makakuha ng ideya kung saan nakatayo ang iyong kredito. Ang iyong FICO score ay dapat na hindi bababa sa 720 upang makakuha ng magandang rate ng interes sa isang pautang. Kung ang iyong iskor ay mas mababa kaysa sa na, basahin sa pamamagitan ng kasama na pagsusuri upang malaman kung ano ang nagdadala sa iyong puntos pababa. Tandaan: Kahit na ginagamit pa ng mga nagpapahiram, hindi na pinahihintulutan ng Experian na mamimili ang isang FICO na batay sa data ng credit report ng credit ng FICO. Kung nais mong makakuha ng ideya ng iyong credit score ng Experian, maaari kang bumili ng VantageScore o bumili ng tatlong-sa-isang credit score mula sa Equifax o TransUnion.

7. Huwag Sumama sa anumang Bagong Utang

Ang pagkuha sa bagong utang ay maaaring gumawa ng isang mortgage tagapagpahiram kahina-hinalang ng iyong pinansiyal na katatagan - kahit na ang iyong antas ng utang ay mananatiling mababa sa 12% ng iyong kita. Pinakamainam na lumayo mula sa anumang bagong mga transaksyon na nakabatay sa kredito hanggang matapos mong makuha ang iyong mortgage. Kabilang dito ang pag-aaplay para sa mga credit card, lalo na dahil ang credit inquiries ay nakakaapekto sa iyong credit score.