Mga Pros sa Pagbabayad ng Iyong Mortgage
Isa sa mga pros sa pagbabayad ng iyong mortgage ay na ito ay isang garantisadong, walang panganib na pagbabalik.
Maaari kang mag-invest sa ligtas, walang panganib na mga pamumuhunan tulad ng sertipiko ng deposito sa bangko na nakaseguro at mga treasury securities, ngunit bihira kang makakakuha ng mas mataas na kita sa mga ganitong uri ng pamumuhunan kaysa sa rate ng interes na iyong binabayaran sa iyong mortgage.
Kung ikaw ay handa na magdala ng panganib, at lumapit sa pamumuhunan sa isang pangmatagalang pananaw, kakailanganin mong i-invest ang iyong pera sa mga stock (mas mabuti ang mga pondo sa index ng stock ) upang magkaroon ng pinakamahusay na pagkakataon ng kita ng isang return na lalampas sa halaga ng iyong mortgage .
Sa paggawa nito ikaw ay humiram ng pera mula sa bangko upang mamuhunan ito sa stock market; isang estratehiya na puno ng panganib - ang pangunahing panganib ay ang maling pamamahala ng mga pamumuhunan. Halimbawa, kumikita ang mga average na mamumuhunan sa ibaba ng average na kita sa merkado dahil gumawa sila ng emosyonal, hindi makatuwiran, mga desisyon sa pamumuhunan.
Ang Pag-aaral ay Nagtatapos Ang Karamihan sa mga Retirees Dapat Magbayad ng kanilang Mortgage
Matapos isasaalang-alang ang halaga ng panganib na dapat gawin ng isang mamumuhunan upang makatwirang inaasahan na kumita ng mas mataas na halaga kaysa sa halaga ng kanilang mortgage, ang Center For Retirement Research ay nagtapos sa kanilang pag-aaral na may pamagat na "Dapat Mong Magdala ng Mortgage Sa Pagreretiro" na kapag naghahanap sa mga retiradong sambahayan " lahat maliban sa maliit na minorya na ito ay magiging mas mahusay sa pagbabayad ng kanilang mortgage ." Ang maliit na minorya na kanilang tinutukoy ay handa na mag-invest ng isang halaga sa mga stock na katumbas o lumampas sa halaga na kanilang hiniram para sa kanilang mortgage.
Ang pag-aaral na ito ay tumingin sa parehong panganib at buwis at nagtapos na ang karamihan sa mga retiradong tao ay magiging mas mahusay na magbayad ng kanilang mortgage kung mayroon silang mga pinansiyal na mga ari-arian upang gawin ito.
Kahinaan sa Pagbabayad sa Mortgage
Ang pinakamalaking kontrata sa pagbabayad ng mortgage sa maaga ay nabawasan ang pagkatubig. Mas madaling mag-access ng mga pondo na nakaupo sa isang investment account o bank account kaysa sa pag-access ng mga pondo sa anyo ng equity ng bahay.
Isaalang-alang ang pagtatatag ng isang line equity ng credit kapag ang iyong mortgage ay binabayaran nang sa gayon ay mayroon kang karagdagang pagkatubig, o pag-access sa iyong mga pondo kung kinakailangan.
Anu-anu ang Dapat Mong Gamitin Upang Magbayad ng Iyong Mortgage?
Kung ikaw ay nagretiro at gusto mong bayaran ang iyong mortgage maaga, paano ka pumunta tungkol sa likidong pag-aari upang gawin ito? Sa sumusunod na order:
- Una, likhain ang mga peligro na walang panganib sa mga nabubuwisang account. Bakit? Mahalagang ikaw ay nakikipagtulungan sa isang walang panganib na pamumuhunan para sa isa pa; Halimbawa, ang isang bank savings account para sa isang hindi na-mortgaged na bahay.
- Pangalawa, likusin ang mga peligrosong pamumuhunan sa mga nabubuwisang account. Narito ikaw ay cashing sa mga pamumuhunan na may potensyal na kumita ng mas mataas na bumalik at kalakalan sa mga ito para sa isang bahay na pag-aari libre at malinaw.
- Ikatlo, kung ikaw ay higit sa edad 59 ½ maaari mong isaalang-alang ang pag-withdraw ng mga pamumuhunan mula sa mga tax-deferred account upang bayaran ang isang bahagi ng iyong mortgage, ngunit maging maingat tungkol sa paggawa nito. Ang mga withdrawal mula sa mga tax-deferred account ay kasama sa iyong nabubuwisang kita sa taon na iyong inilabas. Nangangahulugan ito na kung kumuha ka ng isang malaking tipak ng pera mula sa isang IRA o 401 (k), ang dagdag na kita ay maaaring mauntog ka sa isang mas mataas na bracket ng buwis. Maaari mong maiiwasan ito sa pamamagitan ng pagsira ng mga malalaking pag-withdraw sa mas maliit na mga palugit upang maibalik sa ilang mga taon ng kalendaryo.
Bago maagang pagbayad ng iyong mortgage, gusto mo ring isaalang-alang ang mga epekto sa buwis ng iyong mortgage .