Ang pagkaliit ay resulta ng tubig na pumapasok sa brick, kongkreto o natural na bato at pinipilit ang ibabaw upang mag-alis, mag-pop out o mag-flake. Sa kongkreto, ang spalling ay nangyayari dahil may kahalumigmigan sa kongkreto. Sa basements, lalo na, kahalumigmigan at madalas asin, masyadong, pushes palabas mula sa loob. Sa kalaunan, ang spalling ay maaaring maging sanhi ng crumbling at pagkawasak ng isang istraktura.
Sasabihin sa iyo ng isang geologist na ang asin ay maaaring maging sanhi ng isang bato na sumabog.
Huwag kang maniwala? Basahin ang Mga Salaysay ng Dating Mundo ni John McPhee.
Spalling in Concrete
Karaniwang ito ay bihira upang ipatungkol ang spalling sa kongkreto sa mga materyales na ginamit ng kontratista. Mas malamang na ito ay dahil sa proseso ng paggamot o sa paraan ng ito hardened. Pag-usapan natin kung paano kongkreto ang ginawa, at maaaring i-clear ang ilang mga maling akala tungkol sa kongkreto.
Una, ang kongkreto ay karaniwang binubuo ng tatlong sangkap:
- Pinagsama (na bato o bato)
- Tubig
- Latagan ng simento
Ang mga tao ay maaaring gumamit ng mga salita na semento at kongkreto na magkakaiba, ngunit ang katanggap-tanggap na termino para sa natapos na produkto ay kongkreto. Ang paraan na natatandaan ko ito ay ayon sa alpabeto. Ang salitang semento ay naglalaman ng isang M bilang ikatlong liham nito, kaya ang semento ay unang, na sinusundan ng kongkreto, kasama ang pangatlong letrang N nito. Ihalo mo ang semento sa mga bato at tubig upang makabuo ng kongkreto.
Karamihan sa semento ay apog batay sa Portland semento, ngunit mayroong iba pang mga uri ng mga binder. Kung ang spalling ay nangyayari sa isang kongkreto daanan o bangketa, kadalasan ay nangyayari dahil nagbago ang panahon sa panahon ng proseso ng hardening o iba pang naganap upang pigilan ang kongkreto sa pagtatapos ng paggamot nito.
Ang mga kontratista ay maaaring gumawa ng pagkakamali ng pagdaragdag ng labis na tubig, ngunit karamihan ay hindi gumagawa ng mga pagkakamali.
Upang ayusin ang spalling sa kongkreto, hindi palaging kinakailangan upang mapunit ang driveway. Minsan maaaring alisin ang tuktok layer sa isang bagong layer na ibinuhos sa lugar nito.
Spalling sa Foundations
Ang mas lumang mga bahay na may basements ay ang mga malamang kandidato para sa spalling sa basement.
Sa ilang mga kaso, ang pundasyon ay maaaring maging brick, na maaaring kunin ang asin sa mga lugar na may mataas na nilalaman ng asin. Sa Sacramento, halimbawa, ang isang kalapit na lungsod ay kilala bilang Alkali Flats. Ang mga bahay sa lugar na iyon ay itinayo noong huli ng 1800s at unang bahagi ng 1900s, marami sa mga pundasyon ng brick. Ang karamihan sa lupa ay naglalaman ng alkalina.
Bukod dito, ang ilang mga institusyong nagpapautang ay hindi nais na gumawa ng mga mortgage sa mga mas lumang mga bahay na may mga pundasyon ng brick. Kahit na ang mga parehong mga bahay brick ay nakatayo para sa higit sa isang siglo nang walang anumang mga problema. Palaging suriin sa iyong tagapagpahiram at real estate agent upang malaman kung may mga pagbabawal laban sa pagkuha ng isang mortgage sa isang bahay na may isang brick na pundasyon.
Ang pag-aayos ng spalling sa mga pundasyon ng ladrilyo ay maaaring kasangkot sa pagpapalit ng brick o pagbuhos ng isang kongkreto retainer wall o tuckpointing. Ngunit ang tuckpointing mismo ay hindi magpakalma sa pag-crack at pagsira ng mga pader. Ang tuckpointing ay pinapalitan lamang ang mortar sa pagitan ng mga brick.
Maliwanag ang paglitaw sa maraming basang basement . Makikita mo ito sa mga dingding, at kung gagamitin mo ito ng barya, ito ay gagawing katulad ng tisa. Ang paraan upang ayusin ang problemang ito sa kabuuan ay ang ilagay sa French drains, sa pamamagitan ng paghuhukay ng trench, lining sa mga bato, pag-drop sa pipe ng alisan ng tubig at paglakip ng waterproofing sheet ng plastic sa mga dingding.
Minsan, sinisikap ng mga tagabenta ng bahay na i-mask ang katibayan ng isang basa-basa na basement sa pamamagitan ng pagpipinta ng mga kongkretong pader na may isang water repellent sealer, na isa pang magandang dahilan upang makakuha ng propesyonal na inspeksyon sa bahay bago bumili ng bahay. Ang isang inspector sa bahay ay maaaring mag-alis ng katibayan ng isang basa-basa na basement na hindi laging maliwanag sa kaswal na tagamasid.
Sapagkat ang tubig ay maaaring naroroon sa isang basement ay hindi palaging nangangahulugan na ang pundasyon ay spalling. Ang ilang mga may-ari ng bahay ay maaaring mag-install at gumamit ng sump pumps upang mabawasan ang mga antas ng tubig sa silong at mag-usisa ang labis na tubig sa panahon ng pag-ulan. Sumangguni sa iyong inspektor sa bahay para sa higit pang mga detalye kung paano gamitin ang isang sump pump.
Sa panahon ng pagsulat, si Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, ay isang Broker-Associate sa Lyon Real Estate sa Sacramento, California.
Kilala rin bilang: Pag- flaking, lalo na sa limestone
Karaniwang mga maling pagbaybay: spaulding, spalding
Mga halimbawa: Dahil sa spalling, ang ilang mga brick sa pundasyon ay kailangang mapalitan dahil ang mga orihinal na mga brick ay gumuho.