Gayunpaman, higit sa kalahati ng mga surveyed ay walang plano upang makarating doon, at sa sandaling magsimula sila sa landas, kadalasan ay nagulat sila sa kung magkano ang gastos. Sure, ang ilang mga gastos na nauugnay sa homeownership ay mahuhulaan, tulad ng iyong pagbabayad ng mortgage .
Subalit marami sa mga mababa na gastos ng homeownership ang nag-aalis ng mga may-ari ng bahay sa pamamagitan ng sorpresa, kabilang ang mga buwis sa ari-arian, seguro, mga bayarin sa utility, at iba pa. Ang mga may-ari ng bahay ng US ay maaaring gumastos ng higit sa $ 9,000 bawat taon sa mga nakatagong mga pag-aaring bahay at mga gastos sa pagpapanatili , ayon sa isang ulat ni Zillow at Thumbtack.
Hindi mo nais na mahalin sa isang bahay lamang upang malaman na ang halaga ng pamumuhay doon ay magkakaroon ka ng over-extended. Narito ang isang gabay sa mga item sa linya na dapat mong isaalang-alang, kaya hindi ka nakakagulat kapag ang mga bill ay nagsisimula pagdating.
Pagsara sa Mga Gastos
Habang nagsasara ka sa iyong mortgage, maghanda para sa listahan ng mga gastusin sa paglalaba: Mga buwis sa mortgage , mga bayarin sa aplikasyon sa tagapagpahiram, mga bayad sa abugado, seguro sa pamagat (ang patakaran sa seguro para sa gawaing), mga bayarin sa pag-record (binayad sa tanggapan ng klerk ng county upang i-record ang gawaing ), at anumang potensyal na reimbursement ng buwis sa real estate kung nagbabayad sa kanila ng nagbebenta. Sa kabuuan, karaniwan mong hinahanap ang average na 2 hanggang 5 porsiyento ng kabuuang halaga ng bahay, sabi ni Rebecca Mason, executive vice president at pinuno ng mga benta sa OneTitle.
Magkakaiba ang mga ito mula sa estado hanggang sa estado - halimbawa, maaaring singilin ng isang county ang $ 20 bawat pahina para sa mga bayarin sa pag-record, habang ang isa ay maaaring singilin $ 5. Upang makakuha ng mas mahusay na ideya ng kabuuang gastos sa pagsasara na dapat mong badyet, ang Bankrate ay may isang interactive na mapa.
Pagpapanatili ng Bahay
Sa pangkalahatan, dapat kang magplano sa pagbabayad ng 1 hanggang 2 porsiyento ng halaga ng iyong tahanan taun-taon sa pagpapanatili at pangangalaga, ayon sa Harvard University Joint Center sa Pag-aaral sa Pabahay.
Ngunit ang bilang na iyon ay nag-iiba, at si Jeremy Wacksman, punong opisyal ng marketing sa Zillow, ay nagsabi na ang pangangalaga sa condominiums o nakalakip na mga townhome ay mas mababa sa mga tahanan ng isang pamilya sa kanilang sariling lupain.
Ang ilan sa mga pinaka-karaniwang mga kahilingan sa pagpapanatili mula sa Zillow at pag-aaral ng Thumbtack ay paglilinis ng bahay, pangangalaga sa bakuran, paglilinis ng kanal at paghuhugas ng presyon. Ang mga presyo ay malawak na nag-iiba batay sa lokasyon. Ang iyong ahente at home inspector ay makakatulong sa iyo na tantiyahin kung anong karaniwang gawain ang gagastusin sa iyong kapitbahayan at lugar, lalo na pagdating sa unang-taon na mga gastos. Ang mga site tulad ng Angie's List at Thumbtack ay maaari ring makatulong sa mga pagtatantya.
Mga Buwis sa Ari-arian
Ang mga buwis sa ari-arian ay hindi lamang nag-iiba ayon sa estado, at hindi sila stagnant - sila rin ay nagtataas o bumababa batay sa lungsod, ordinansa, at kahit tiyak na bahay. Ang Tax Foundation ay may tool ng paghahanap ng data ng buwis sa ari-arian ayon sa county na maaari mong gamitin kapag nagpaplanong gastusin. Kung naniniwala ka na ang iyong mga buwis sa ari-arian ay mas mataas kaysa sa dapat ikumpara sa iba pang mga tahanan sa iyong lugar, maaari kang umarkila ng isang abogado upang matulungan ang pagpapalubha ng iyong mga buwis (karaniwang para sa isang porsyento ng pera na inililigtas ka ng taong iyon). Maaari mo ring gawin ito sa iyong sarili at i-save ang mga bayad.
Mga Utility
Ang mga gastos sa utility ay maaaring maging kasing mataas ng bilang ng mga buwis sa ari-arian, sabi ng Wacksman - tumatakbo ng ilang daang dolyar o higit pa.
Ang mga pagtatantya ay nagbabago sa klima, mula taun-taon mula sa $ 2,616 (sa Atlanta, GA, halimbawa) sa $ 3,480 (Portland, OR). Ang pambansang average ay $ 2,964. Ngunit upang makakuha ng isang malinaw na kahulugan kung ano ang badyet, hilingin sa isang kaibigan na may isang bahay sa kapitbahayan na isinasaalang-alang mo upang bigyan ka ng isang silip sa kanyang buwanang mga bill, siguraduhin na ayusin para sa laki ng kanilang tahanan kumpara sa iyo. Maaari rin itong pagbukas ng mata pagdating sa pangangalaga sa damuhan, mga singil sa tubig, at kahit na ang lokal na presyo ng mga pamilihan.
Mga Ari-ariang Seguro sa Bahay
Kung nakakakuha ka ng isang mortgage, kakailanganin mong magkaroon ng seguro sa bahay . At kahit na magbayad ka ng cash para sa iyong bahay, dapat mo pa rin itong makuha. Pinakamainam ka sa pagbili ng isang kapalit na patakaran sa gastos na sasaklawan ang halaga ng pagpapalit ng mga item na nakuha o nasira sa sunog, sa halip na isa na nagbibigay sa iyo ng depreciated na halaga ng mga bagay na nawala.
Ayon sa Insurance Information Institute, ang average na taunang premium ay $ 1,132. Ngunit maaari mong i-save ang iyong sarili ng isang makabuluhang halaga sa pamamagitan ng shopping sa paligid, parehong online at off. At magtanong tungkol sa kung anong diskuwento ang maaari mong makuha, kabilang ang mga diskwento para sa mga sistema ng seguridad, nagtatrabaho mula sa bahay, at pagkakasakop ng bundling para sa iyong tahanan gamit ang iyong patakaran sa auto insurance.
Panghuli, magkaroon ng kamalayan sa mga limitasyon ng seguro sa bahay. Ang mga patakaran ay may posibilidad na maprotektahan lamang ang isang bahay at ari-arian sa loob, ngunit kung bumibili ka ng isang condominium, ang co-op ay maaaring mangailangan ng mangangasiwa ng sagutin para sa mga aksidente sa ari-arian. At kung ikaw ay nasa isang baha zone, kakailanganin mo rin ang flood insurance.
Sa Hayden Field