Ang mga lihim sa pagiging "mayaman" ay hindi maaaring maging gaya mahiwaga gaya ka isipin
Nakikita ko ang mga taong ito araw-araw sa isang linggo. Nagmaneho sila ng Toyotas, Hondas, Kia, at ng paminsan-minsang Jeep Cherokee. Sila ay naka-save na para sa isang mahabang panahon at sa wakas mahanap ang kanilang mga sarili sa isang posisyon na umalis sa kanilang trabaho at mabuhay ng buhay sa kanilang sariling mga tuntunin. Narito ang sampung lihim na ang mga "mayaman" na mga tao ay may karaniwan:
1. Katatagan ng Trabaho. Taliwas sa popular na paniniwala, maraming mga millionaires ang lumabas doon na hindi ipinasa ang isang trust fund, ni gumawa sila ng isang milyong dolyar sa isang gabi sa internet boom. Sila ay mga taong nanatili sa isang employer sa isang mahabang panahon-minsan 30 o 40 taon. Ang pananatili sa parehong kumpanya para sa maraming mga taon ay maaaring mag-alok ng malaking gantimpala, kabilang ang isang napakagandang pagtatapos na suweldo, makabuluhang mga benepisyo ng pensiyon at mabigat na 401K na balanse. Bagaman ito ay parang banyagang mag-isip tungkol sa pagtatrabaho para sa parehong employer sa loob ng dalawang dekada o mas matagal pa sa mga araw na ito, mayroon pa ring maraming tao na gumagawa nito, kabilang ang mga guro at iba pang mga manggagawa sa gobyerno.
2. Matatag na mga Tagapagligtas. Ang karamihan ng mga rich retirees ay nagsimulang gumawa ng pinakamataas na kontribusyon sa kanilang 401 (k) s sa kanilang 20s o 30s. Tandaan, ang bawat dolyar na inilagay mo sa iyong 401 (k) ay pre-taxed, na isang malaking benepisyo. Bukod pa rito, maraming mga kumpanya ang nag-aalok ng mga tumutugmang kontribusyon, na walang bayad sa iyo. Siguraduhing suriin sa iyong departamento ng human resources upang malaman kung gaano karaming kailangan mong mag-ambag upang matanggap ang tugma.
Sa 2015, ang mga limitasyon ng kontribusyon ay nadagdagan ng $ 500, at maaari mong i-save ang $ 18,000 sa iyong 401 (k), 403 (b), 457, o ang Thrift Savings Plan ng pederal na pamahalaan. Ang limitasyon ng kontribusyon ng catch para sa sinuman na lumiliko sa 50 sa 2015 ay din dagdagan, mula $ 5,500 hanggang $ 6,000 (para sa isang maximum na kontribusyon na $ 24,000).
3. I-save ang Itaas. Ang isa sa mga magagandang sandali sa lahat ng aming mga karera ay ang araw na sinasabi sa amin na nakakakuha kami ng isang pagtaas. Habang madali itong lumabas at gastusin ang dagdag na pera sa isang bagong bangka o bakasyon, isang lansihin ko na nakita ang paggamit ng mga ito ay nagse-save ng hindi bababa sa kalahati ng pagtaas ng pay. Ang mga dolyar na maaaring magtapos sa pagreretiro o brokerage account, compounding, upang bigyan ka ng mas maraming pera mamaya.
4. Mga namumuhunan. Millionaires na nagmamay-ari ng mga stock ay may posibilidad na hawakan ang kanilang mga pamumuhunan para sa mga dekada (hindi lamang taon). Pinahintulutan nila ang kanilang mga dividends muling mamuhunan sa paglipas ng panahon at kaya lumahok sa pang-matagalang paglago ng ating ekonomiya. Ginagawa ito sa kanila na naiiba mula sa "saver," na namuhunan lamang sa mga CD o pera sa merkado.
5. Hindi Takot na Humingi ng Payo. Karamihan sa mga millionaires ay hindi gumagawa ng mga ito-ang iyong sarili (DIY) mamumuhunan. Alam nila kung ano ang kanilang lakas, at kung ang kanilang mga lakas ay hindi namamalagi sa pamumuhunan at pagpaplano sa pananalapi, iniiwan nila ito sa mga eksperto.
6. Magbayad sa Mortgage. Ang isang pangunahing "mayaman" na tao ay lumipat, at isang katangian ng pinakamasayang mga retirees, ay upang mapupuksa ang mortgage sa edad na 65. Ito ay maaaring mangahulugan ng paggawa ng dalawa o tatlong dagdag na pagbabayad bawat taon o pagbabayad ng kaunting dagdag sa bawat buwanang mortgage payment. Maaaring ipakita sa iyo ng calculator ng Mortgage Calculator na ito ang Bankrate.com kung paano maaaring ilipat ka ng dagdag na mga pagbabayad sa isang mortgage-free na buhay, pati na rin kung magkano ang interes na maaari mong i-save sa pamamagitan ng pagtaas ng iyong mortgage payment.
7. Huwag Palayasin ang Magandang Laruan. Ayon sa Spectrem Group, na sinubaybayan at sinuri ang pinakamayamang kabahayan ng bansa sa loob ng maraming taon, "ang mga milyonaryo ay may konserbatibo sa kanilang paggastos at wala namang bumili ng mink coats at alahas araw-araw." Napakakaunting mga milyun-milyong nagmamay-ari ng BMW, Mercedes, $ 3,000 na mga relo, o $ 5,000 na nababagay. Halos 40 porsiyento ng "rich" ang bumili ng kanilang mga kotse na ginamit.
8. Mabuting Kredito. Ang mas mahusay na marka ng iyong FICO , mas mababa ang mga rate ng interes na babayaran mo sa iyong mga pautang sa mortgage at kotse. Ang "mayaman" ay ginagawa ito sa pamamagitan ng pagdadala ng malalaking utang.
9. Pagtatakda ng Layunin. Ang mga taong mayaman ay hindi lamang natitisod sa tagumpay. Nagplano sila at inuuna ang kanilang mga layunin at matukoy kung paano isagawa ang mga ito. Ang mga milyuner ay may malinaw na pangitain kung ano ang gusto nila, at gawin ang mga hakbang na kailangan upang makarating doon.
10. Real Estate. Ang karamihan sa mga "mayaman" ay bumili ng mga bahay na hindi sobrang presyo o maluho sa mga rentable area. Pinananatili nila ang mga ito nang naaangkop, o tuluy-tuloy silang inuupahan. Binabayaran nila ang kanilang mga pagkakasangla at natapos sa mga cash-flowing asset na nakatutulong upang maitayo ang kanilang net worth na dahan-dahan sa loob ng 30 taon.
Ang mga lihim sa pagiging isang taong napakayaman ay hindi bilang misteryoso na maaari mong isipin. Ang mga maliliit na pag-aayos, pagtatakda ng layunin at pangmatagalang pagpaplano sa pananalapi ay maaaring lumipat sa iyo nang mas malapit sa numerong pitong numero.
Ang Balanse ay hindi nagbibigay ng payo sa buwis, pamumuhunan, o pinansyal. Ang impormasyon ay iniharap nang walang pagsasaalang-alang sa mga layunin ng pamumuhunan, pagpapahintulot sa panganib o pinansiyal na kalagayan ng anumang partikular na mamumuhunan at maaaring hindi angkop para sa lahat ng mamumuhunan. Ang nakaraang pagganap ay hindi nagpapahiwatig ng mga resulta sa hinaharap. Ang pamumuhunan ay nagsasangkot ng panganib kasama ang posibleng pagkawala ng punong-guro.