Ang Pagkuha ng Higit pang mga Gastos Maaaring Hindi Maging Pinakamahusay na Ideya, Kahit na para sa Pagbawas ng Buwis
Ang mga may-ari ng bahay ay madalas na nagtataka kung dapat silang bumili ng mas malaking bahay upang samantalahin ang pagbawas sa buwis. Iyon ay dahil alam ng mga may-ari ng bahay na ang interes na kanilang binabayaran sa kanilang mortgage ay dedrobektibo ng buwis . Sa kabilang banda, natatakot sila na sila ay nasa mas mataas na bracket ng buwis. Kaya, ang tanong ay nagiging, "Dapat ba akong bumili ng mas malaki o mas mahal na bahay upang makakuha ng mas malaking bawas sa buwis?"
Sa kasamaang palad, ang mga isyu sa buwis at real estate ay kumplikado at walang malinaw na sagot.
Ang sitwasyon sa buwis ng bawat indibidwal ay naiiba at natatangi. Kung hinihiling mo ang tanong na ito, ang unang bagay na kailangan mong gawin ay ang makipag-ugnayan sa iyong CPA o lisensiyadong propesyonal sa buwis para sa payo.
Dahil dito, sa karamihan ng mga sitwasyon, ang paglikha ng isang gastos para sa kapakanan ng pagbawas sa buwis ay nangangahulugan na gumagastos ka ng isang dolyar upang makatipid ng 35 cents.
Ang interes na iyong binabayaran sa iyong mortgage ay ganoon lang, "interes". Hindi ito nakatutulong sa iyo na bumuo ng katarungan. Gayundin, ang mas kaunting interes sa mortgage na binabayaran mo, mas mabuti.
Kahit na Paggamit ng Cash, Hindi Ito Worth Ito
Karamihan sa mga tao ay walang sapat na disposable cash para bumili ng isang bahay nang tahasan. Kahit na mayroon kang magagamit na cash, maaari kang maging mas mahusay na off diversifying ang kanilang pera sa pamamagitan ng pamumuhunan ng ilan sa mga ito sa mga pondo ng index o iba pang mga equities. Sa ibang salita, sa halip na gamitin ang lahat ng iyong pera upang bumili ng isang bahay ito ay mas matalino sa pag-iba-ibahin ang iyong mga holdings. Bukod pa rito, upang hikayatin ang pagmamay-ari ng bahay, tinutustusan ng gobyernong US ang interes na binabayaran sa mga mortgage.
Ang pagkakaroon ba ng Higit na Interes Gumawa ng Sense?
Sapagkat may nakababahalang interes, hindi ito nangangahulugan na dapat kang maghanap ng mga paraan upang magbayad ng mas maraming interes hangga't maaari. Sa wakas, ang iyong pinaghirapan na pera ay kinuha pa sa iyong bulsa at hindi ito inilalapat sa iyong katarungan sa bahay.
Sa makatuwid, hindi mo tatawagan ang iyong bangko at humingi ng isang mortgage na may mas mataas na antas ng interes upang makapag-claim ka ng mas malaking bawas. Sa ganitong parehong ugat, hindi makatutulong sa iyo na sadyang bumili ng isang mas mamahalin na bahay para sa kapakanan ng pagkuha ng mas malalalim na bawas sa buwis.
Iba Pang Mga Gastusin na Pag-isipan
Ang pagbili ng isang mas malaki (at mas mahal) bahay para lamang sa pag-save sa mga buwis ay hindi ang pinakamahusay na ideya kapag isinasaalang-alang mo ang lahat ng iba pang mga gastos na dumating sa pagmamay-ari ng isang mas malaking bahay. Halimbawa, ang mas malalaking bahay ay malamang na magkakaroon ng higit na halaga upang magpainit sa taglamig at malamig sa tag-init.
Magkakaroon din ng mas maraming oras upang malinis at mapanatili. Bilang karagdagan sa pagkuha ng higit pa sa iyong oras at enerhiya, malamang na kailangan mong gumastos ng mas maraming pera pagkuha ng isang tao sa paglilinis, isang landscaper, isang hardinero, at iba pa.
Kailangan mo ring bumili ng karagdagang mga kasangkapan upang punan ang lahat ng dagdag na espasyo na kinuha mo.
Kapag iniisip mo ang tungkol sa lahat ng mga salitang ito, siyam sa sampung beses, hindi lamang ito matalino upang bigyang-katwiran ang pagbili ng isang mas malaking tahanan para sa pagbawas sa buwis nang nag- iisa.