Protektahan ang iyong mga ari-arian at ang iyong kita
Kung nagmamay-ari ka ng pag-aari ng ari-arian, mayroon kang mga natatanging panganib sa negosyo at mga ari-arian na hindi sakop ng patakaran sa seguro ng may-ari ng bahay. At nakatitig ka sa panganib na mawala ang iyong kabuhayan kung nawalan ka ng kita sa rental habang ang iyong gusali ay sumasailalim sa pag-aayos pagkatapos ng hindi inaasahang pagkawala mula sa sunog, baha, lindol o iba pang uri ng natural na kalamidad.
Ang karamihan sa mga patakaran sa seguro ng panginoong lupa ay nag-aalok ng ilang uri ng mga sumusunod na uri ng saklaw: coverage ng tirahan, saklaw ng tubig / baha, personal na ari-arian (mga nilalaman), mga gawi ng kalikasan, pati na rin ang pagsakop sa kita ng kita. Available ang iba pang mga pagpipilian sa add-on ng patakaran sa ilang mga kompanya ng seguro para sa isang karagdagang premium. Ang saklaw ay ibinibigay para sa maraming uri ng mga yunit ng rental, kabilang ang single-family, duplex, triplex, quad at mas malaking mga katangian.
Ang pagpili ng isang patakaran sa seguro sa panginoong lupa ay maaaring magbigay sa iyo ng karagdagang seguridad sa pag-alam sa iyong kita sa rental ay ligtas. Narito ang ilan sa mga nangungunang pagpipilian para sa segurong panginoong maylupa sa merkado ngayon.
01 Pinakamahusay para sa Proteksyon sa Inflation: Liberty Mutual
Liberty Mutual at may "A" na rating ng pampinansyal na lakas mula sa Pinakamahusay na AM at niraranggo ang 2 sa isang kasiyahan ng customer ng JD Power & Associates. Naglalaman din ito ng mataas sa mga serbisyo sa pagproseso ng claim. Ang Liberty Mutual ay nag-aalok ng coverage sa proteksyon sa pagpapakupkop na awtomatikong inaayos ang iyong mga limitasyon sa patakaran upang makasabay sa rate ng inflation upang makasabay sa gastos ng paggawa ng pag-aayos sa iyong ari-arian.
Ang iba pang mga opsyon sa saklaw at tampok ng Insurance ng May-ari mula sa Liberty Mutual ay kinabibilangan ng:
- Pananagutan
- Halaga ng Saklaw ng Fair Rental
- Proteksyon sa Personal na Pinsala
- Mga diskwento para sa multi-patakaran, maagang tagabili (kung mayroon kang kasalukuyang coverage), bago / renovated home (13 taon o mas kaunti at kamakailan-lamang na na-renovate)
- Mga karagdagang opsyon sa patakaran at mga benepisyo para sa serbisyo ng pag-aayos ng emergency, tulong sa pag-claim na 24-oras, referral ng network ng kontratista, mga nabayarang pagbabayad at mga pagpipilian sa pagsingil.
02 Pinakamahusay para sa Patakaran Bundling: Allstate
Ang Allstate ay nasa negosyo mula pa noong 1931 at maraming mga pagkilala sa serbisyo, kabilang ang 4.5 mula sa 5-star na rating para sa pagproseso ng pag-claim mula sa isang survey ng customer na isinagawa ng Insure.com. Ang Allstate Insurance ay may rating na "lakas ng A + Superior" mula sa AM Best. Ang insurance ng may-ari mula sa Allstate ay maaaring maging bundling sa isang pakete na may isa sa kanilang maraming iba pang mga patakaran, na nagbibigay sa iyo ng karagdagang diskwento at pagpapalawak ng iyong coverage.
Ang segurong may-ari mula sa Allstate ay kabilang ang:
- Proteksyon sa tirahan
- Iba pang mga istruktura proteksyon
- Saklaw ng pananagutan
- Saklaw ng kita ng sahod
- Proteksyon ng medikal na lugar
- Saklaw ng bandalismo
- Pagkakasira ng sakuna
- Ari-arian ng paupahan na under construction
- Building code (idinagdag coverage upang dalhin ang anumang mga pagpapabuti ng ari-arian hanggang sa pagbuo ng mga ordinansa ng code kabilang ang pagpapanatili, pag-aayos o pagtatanggal ng gusali).
03 Pinakamahusay para sa Mga Karagdagang Pagkakasakop Coverage: Estado Farm
Ang Estado Farm Insurance, itinatag sa 1922, ay nag-aalok ng seguro sa buong US at may isang matagal na kasaysayan ng lakas sa pananalapi (AM Pinakamahusay na "A" na-rate) at kahusayan sa serbisyo sa customer. Nag-aalok ang State Farm ng maraming opsyon sa patakaran ng Landlord Insurance sa makatwirang mga rate. Ang patakaran sa seguro sa Landlord sa pamamagitan ng State Farm ay nag-aalok ng coverage para sa karagdagang mga istruktura, kabilang ang mga garage, mga imbakan ng gusali, swimming pool, fence, retaining wall at iba pang mga istraktura.
Kasama sa pangunahing coverage ng ibang Landlord Insurance at karagdagang mga pagpipilian sa patakaran sa pagsakop mula sa Farm ng Estado:
- Sakop sa gusali na kasama ang pag-aaring personal na ari-arian na ginagamit upang mapanatili ang mga gusali / lugar
- Comprehensive general liability
- Pagkawala ng kita
- Pagkasira ng kagamitan
- Ang mga nangungupahan ay nagbalik ng mga gastos (Sinasaklaw ang iyong mga gastos para sa paglipat ng mga nangungupahan pagkatapos na sila ay kailangang lumikas pansamantalang dahil sa isang pagkawala ng pagkakasakop)
- Pagbabayad ng pag-init at air conditioning na pagbabayad
- Data kompromiso at pagpapanumbalik ng pagkakakilanlan (proteksyon kung ikaw ay naging biktima ng pagnanakaw ng pagkakakilanlan)
- Ordinansa o batas (sumasakop sa mga gastos dahil sa pagpapatupad ng mga munisipal na batas o ordinansa para sa pagtatayo / pag-aayos ng mga nasira na gusali na dulot ng pagkawala ng nakaseguro).
04 Pinakamahusay para sa Maramihang Mga Bansa: Pangunahing
Ang nangunguna sa lahat ay isang miyembro ng Farmers Insurance Groups at na-rate na "A Excellent" sa pamamagitan ng AM Best. Nag-aalok ang kumpanya ng dalubhasang pagsakop para sa seguro sa panginoong may mga pagpipilian sa patakaran na nababaluktot Kabilang sa pangunahing saklaw ng landlord: komprehensibong pag-aari ng ari-arian, pinangalanang pagkakasakop ng panganib, opsyonal na kapalit na gastos, kasunduan sa pagkawala ng kasunduan, aktwal na halaga ng salapi, pinalawak na kapalit na gastos at pananagutan Kabilang sa mga opsyonal na pagpipilian sa pagsaklaw ang: pagkawala ng kita sa sahod, mga limitasyon sa pananagutan, personal na pinsala sa katawan, iba pang sakop ng istruktura, gastos sa pag-aayos, pinsala sa tubig para sa mga sewer / drains.
Ang pangunahing nag-aalok ng isang pinasadyang patakaran para sa mga landlord na may ari-arian sa maraming mga estado na tinatawag na "Platinum Package." Nag-aalok ang Platinum Package:
- $ 3K para sa personal na ari-arian
- Nagbabayad ng 10 porsiyento ng pagkawala ng kita ng rental
- Pagkakasakop ng personal na pinsala sa kasero
- $ 300K ng coverage sa pananagutan ng lugar
- Medikal na pagbabayad ng $ 1K
- Kapalit na gastos sa tirahan
- Ang iba pang mga istraktura ay sumasaklaw ng hanggang sa $ 10K o 10 porsiyento ng tirahan
- Ang pagbabawas sa coverage kapag ang bakante ay nalalapat pagkatapos ng 90 araw
05 Pinakamahusay para sa 10 o Higit pang mga Yunit: American Modern
Ang Amerikanong Modern ay may isang "A +" AM Pinakamahusay na rating ng lakas ng pananalapi at naging sa negosyo mula pa noong 1965. Ang kumpanya ay dalubhasa sa mga may-ari ng seguro para sa manufactured na pabahay at specialty dwelling sector.
Kung kailangan mo ng isang pangunahing patakaran para sa mga ari-arian ng rental na may napakaliit na wear at luha o isang mas pinasadyang patakaran na katulad ng coverage ng may-ari ng bahay, ang American Modern ay may mga pagpipilian para sa iyo:
- Ang Comprehensive Coverage ay inaalok para sa isang bahay hanggang sa 80 taong gulang (ang limitasyon ay 60 sa ilang mga estado) at ang patakaran ay nakakatulong sa isang istraktura ng apat na pamilya. Lahat ng mga sanhi ng pagkawala ay sakop sa ilalim ng komprehensibong pakete maliban na lamang kung sila ay partikular na ibinukod. Mababayaran ka para sa mga pagkalugi sa patakaran sa halaga ng kapalit na kapalit hanggang sa mga limitasyon sa patakaran ng coverage. Upang maging karapat-dapat para sa komprehensibong coverage, ang bubong ay dapat na na-update sa loob ng huling 20 taon at ang bahay ay dapat na nasa pangkalahatang itaas sa average o mas mahusay na kondisyon.
- Ang Flexible Coverage ay nagbibigay ng seguro sa kasero para sa mga tahanan na walang limitasyon sa edad sa istraktura para sa hanggang apat na istraktura ng pamilya. Ang saklaw ay ipinagkakaloob para sa mga pagkalugi na dulot ng mga nabanggit na mga panganib sa patakaran, kabilang ang apoy, kidlat, hangin, palakpakan, pagsabog at iba pa. Upang maging karapat-dapat para sa coverage, ang bahay ay dapat na nasa makatarungang o mas mahusay na kondisyon.
- Ang saklaw para sa 10 o higit pang mga yunit ay magagamit para sa mga namumuhunan sa real estate. Pinapayagan nito ang mga mamumuhunan na i-insure ang sampung o higit pang mga ari-arian sa pag-aarkila sa isang patakaran sa mga opsyon na ito sa saklaw: mga gastos para sa mga pag-aayos sa emerhensiya, pinsala sa iba pang mga istraktura, pag-aalis ng mga basura, bayad sa serbisyo sa sunog, pagbagsak, shrubs / lawn at pagkawala ng kita sa rental. Kasama sa opsyonal na saklaw ang panandaliang pahintulot sa pag-upa, pahintulot sa panandaliang bakante, pananagutan sa lugar, personal na pag-aari, paninira, pagpapalit ng pagkasira at limitadong pag-agaw ng pagnanakaw. May mga kakayahang umangkop na mga pagpipilian sa pagbabayad upang gawing mas madali ang pagbili ng isang patakaran, kabilang ang EZPay, tseke o credit card. Maaari kang magbayad ng iyong premium na patakaran sa buo o sa pamamagitan ng mga bayad sa pag-install.
06 Pinakamahusay para sa mga May-ari ng Condo: MetLife
Ang MetLife at ang mga subsidiary nito ay may lahat ng mahusay na rating sa lakas ng pananalapi at nag-aalok ng coverage sa kabuuan ng US. Ito ay kabilang sa mga pinakalumang kompanya ng seguro ng US, na itinatag noong 1868. Nagbibigay ang MetLife ng Landlord Insurance para sa mga yunit ng rental, mga pribadong istruktura at personal na ari-arian. Available ang seguro para sa rental building para sa mga gusali para sa isa hanggang apat na pamilya. Mayroon ding patakaran ng Condo Landlord Insurance para sa mga may-ari ng condo at upa ito.
Kabilang sa mga tampok at benepisyo ng patakaran ang:
- Saklaw para sa mga pribadong istruktura, kabilang ang mga garage, sheds at anumang mga gamit na nakaimbak sa site o ginagamit ng mga nangungupahan
- Pagkawala ng kita sa rental
- Pananagutan
- Mga bayad sa medikal sa iba hanggang sa $ 1,000 (higit pa para sa karagdagang premium)
- Kasama sa mga serbisyong proteksyon ng pagkakakilanlan sa bawat patakaran
07 Pinakamahusay para sa mga Miyembro ng Militar: USAA
Nagbibigay ang USAA ng pagsakop sa mga miyembro ng militar at sa kanilang mga pamilya mula noong 1922. Ang kumpanya ay may higit na mataas na rating sa lakas ng pananalapi at nagkakaloob ng coverage ng seguro ng maylupa gamit ang mga pagpipiliang ito:
- Kapalit ng kita
- Personal na saklaw ng pananagutan
- Coverage para sa maraming mga katangian para sa hanggang sa 10 mga yunit
- Multi-produkto na diskwento (makatipid ng hanggang 10 porsiyento sa seguro sa pag-aari ng ari-arian kapag isineguro mo ang bahay at auto)
- Sunog, pagnanakaw, pagsakop sa paninira
08 Pinakamagandang Panginoong Panginoong Maykapal para sa Opsyonal na Gastos sa Medikal: American Family
Ang American Family Insurance ay "Isang Mahusay" na inirerekomenda ng AM Best at kinikilala ng JD Power & Associates para sa kahusayan sa paghawak ng pag-angkin. Ang form na opsyonal na saklaw ng medikal na gastusin sa American Family ay $ 5,000 bawat tao, na higit sa iba pang mga provider.
Kasama sa Landlord Insurance mula sa American Family ang basic at opsyonal na coverage para sa:
- Mga Gusali: katulong na mga gusali at istraktura, lock at key replacement, retaining wall, panlabas na fence at nadagdagan na limitasyon sa saklaw ng gusali
- Pananagutan at gastusing pang-medikal na may mga pag-endorso ng pagpipilian para sa mga inupahang awtoridad ng auto at hindi pagmamay-ari (hindi magagamit sa Illinois)
- Kita ng negosyo
- Proteksyon sa pag-impeksyon
- Pagtangal ng dumi
- Ang mas mataas na gastos ng konstruksiyon (Hanggang sa $ 10,000 para sa karagdagang mga gastos na natamo upang sumunod sa pagpapatupad ng ordinansa)
- Electronic data
- Pagkagambala ng mga operasyon ng computer
- Mga account na maaaring tanggapin / mahalagang papel at mga talaan
- Opsyonal na saklaw na magagamit para sa: panlabas na mga palatandaan, mga antenna, fence, peligro ng tagabuo (mga yunit na under construction), pinsala sa serbisyo ng utility (pinsala na dulot ng pagkagambala ng tubig, komunikasyon, kapangyarihan o mga serbisyo ng supply), coverage ng lindol, water backup / sump overflow